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三、厨卫防水质量通病及预防措施

2014-12-30 14:38 | 海峡网 |
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1.涂膜防水层空鼓、有气泡

原因

主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。

预防措施

在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。

2.地面面层施工后,进行蓄水试验,有渗漏现象

原因

是穿过地面和墙面的管件、地漏等松,烟风道下沉,撕裂防水层;其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接茬、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层:第一次蓄水试验蓄水深度不够。

预防措施

要求在施工过程中,对相关工序应认真操作,加强责任心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水试验,蓄水 深度必须高于标准地面20mm,24h 不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工后,再进行第二遍蓄水试验,24h 无渗漏为最终合格, 填写蓄水检查记录。

3.已验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象

原因

是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。

预防措施

在卫生器具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。

4.卫生间门槛漏水

原因

由于地砖与门槛石均采用干铺施工,未进行防水处理,很容易发生渗漏,水流入卧室客厅等。

预防措施

卫生间地砖铺贴至门槛处,紧临门槛石的一排地砖先不铺贴,首先施工门槛石,并在门槛石下内侧(卫生间侧)增加JS防水层一道,后补上砂浆后铺地砖。

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