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5月40城共发50次政策 限购加码城市预计增加

2018-06-13 16:25 | 海峡网 |
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5月,一二线城市进入土地政策发布密集期,成交量一再萎缩,三四线城市土地成交则持续上行;5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录;辽宁明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业,要暂停该项目商品房买卖合同网签备案,并向社会公布。想浏览请往下看:

15月一二线城市土地市场成交量进入低谷,三四线城市持续上行

5月,一二线城市进入土地政策发布密集期,土地成交量一再萎缩,三四线城市土地成交则持续上行。整体来看,土地市场成交规模出现上升,土地成交的溢价率也回到高点,但受成交结构变动影响,成交楼板价跌至两年以来最低点。

综合前5月数据来看,土地市场呈现成交“大小月”的走势,4月份市场走低后,5月成交规模同环比均表现为上涨,年内1月、3月、5月的成交规模相对较高,2月、4月的成交则处于低位。

值得一提的是,从5月土地市场表现来看,整体进入“量涨价跌”的运行状态,主要原因在于一二线城市的土地成交大幅降低,基本上进入“无地可拍”的局面,土地成交频繁遇冷,底价成交的地块激增。

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辽宁发令称哄抬房价将被暂停网签备案

针对部分区域出现房价过快上涨的情况,辽宁省住房和城乡建设厅近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业,要暂停该项目商品房买卖合同网签备案,并向社会公布。

辽宁在力促房地产市场平稳健康发展的各项举措中,不仅包括了针对捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为进行严惩,及严格执行公示销控表、明码标价的具体要求,还强化了中远期的房价管控举措。

35月全国房贷利率创新高 郑州哈尔滨首套房贷利率首破6%

融360近日发布的5月全国房贷监测数据显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.6%,相当于基准利率1.143倍,环比上升0.72%,同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%,上升18.39%。在35个监测城市中,郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。

5月份,全国首套房贷款平均利率保持上涨,总体涨幅较上月缩小。一线城市及二线城市首套利率出现不同程度上升,其中二线城市总体利率水平已超越一线城市。

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万科蛇口公馆预售获批 或成深圳第二个摇号项目

6月8日,深圳规土委网站显示,万科蛇口公馆获批预售许可证,备案总套数745套。其中,可售房源194套,户型为83平方米至129平方米的三房至四房,备案价在7.97万元/平方米至10.06万元/平方米之间,均价在8.5万元/平方米左右,总房款在800万元到1300万元之间。

根据万科消息,万科蛇口公馆第2栋、3栋住宅将于6月11日9时至6月12日18时进行诚意登记,登记保证金为20万元。

选房方式将根据诚意登记情况实行二选一,如诚意登记数量少于发售房源套数,将采用自有选房系统进行公开销售;如诚意登记数量大于发售房源套数,将邀请公证部门进行公开摇号销售。

5海南加强商品住宅销售价格备案管理

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