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2018厦门楼市新动向!这个片区要火!一大波置业者盯上

2018-01-21 06:11 | 海峡网 |
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对于厦门来说,现在的发展轨迹:城市版图扩张,重心东移。

当昔日的岛内难以负荷海湾城市崛起的使命时,开疆辟土就是它的必行之路,岛外各区的新城你方唱罢我登场。

历史车轮滚滚而来,在这场岛内与岛外、新城与旧城的更新迭代中,厦门的城市结构和空间秩序正在被重构。

厦门会发展成什么样子?往往买房的机会点就藏在一座城市的未来里!

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板块分化开启

环东海域辐射区成为价值洼地

一座城市只要地铁网不断铺开、城建不断加大,就一定会有板块轮动,城市更新运动正带来巨大的机会!

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那么,厦门楼市哪里才是耀眼的明星板块?答案:环东海域辐射区..

2018厦门楼市新动向!这个片区要火!一大波置业者盯上

首先,2016年国务院正式批复通过了《厦门市城市总体规划(2011-2020年)》(以下简称《总体规划》),未来5年城市轮廓已经跃然纸上。在城市框架上,厦门将构建起“一岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。

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“双核”则为厦门岛和厦门东部两个市级中心。这也意味着,厦门的发展重心将从海沧、集美西部片区转移到东部的环东海域片区。

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厦门正大踏步走进大湾区经济时代,这第一缕光芒则来自环东海域,照耀东部片区,一座“国际级新城”将震撼崛起,同安迎来了历史性的重大发展机遇!

2018厦门楼市新动向!这个片区要火!一大波置业者盯上

其次,过去海沧、集美都乘着规划和城建利好的东风,地价、房价均占领了岛外楼市的高地。然而同安楼市略显“低调”,现在华丽逆袭成为大开发主场。

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2016-2017年,同安总共出让了15幅住宅用地,占据住宅市场的半壁江山,整体开发的规模效应下,必将掀起一场人居大变革。

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最后,打开同安的城市界面,同集北路作为一条南北向的中轴线,基本与规划中的地铁6号线的走向相吻合,它们共同串联起同安三大板块。

2018厦门楼市新动向!这个片区要火!一大波置业者盯上

其中最醒目的就是位于中间板区域,犹如一条金腰带。该区域不仅受到环东海域的利好眷顾,而且汇集了同安目前的主要优质资源,同时受到传统老区与环东海域新城的双重叠加辐射,正是厦门崛起的东部片区的“风暴眼”。

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这里才是真正的机遇所在,其价值就尤为显贵,将成为厦门楼市颇具潜力的洼地。

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置换大潮来袭

选择的中心地段中心楼盘


目前厦门的改善需求正在增长,置业客群的需求共性有以下几点:?

?房子的总价起步最好在500-550万元。

?户型至少要4房,120㎡起,房龄新。

?自住需求为主,同时希望房子能升值。

?配套成熟,交通便利,满足入学需求。

符合上述要求的房子

可以买在哪儿?

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改善置业成为一个最尴尬的群体,因为他们有着很强烈的自住需求,不愿意去位置偏僻的老城,也不愿等配套刚起步的新城,但是又不想错过收割新城的大机会。

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因此,受到发展前景广阔的环东海域辐射区域,交通便利、优势资源集中的核心地段成为改善置业的首选。

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