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尴尬“自治”回天无力 垟儿小区深陷困局

2018-06-14 11:33 | 海峡网 |
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尴尬“自治”回天无力 垟儿小区深陷困局

小区4栋3单元前堆满生活垃圾,记者远远就闻到一股恶臭。

尴尬“自治”回天无力 垟儿小区深陷困局

小区2栋地下室堆放着大量可燃物品。

温都记者 谢宾祥文/图

昨天,被垃圾包围多日的垟儿小区终于打扫干净了,当地社区还组织人员前来消杀。

就在前天上午,该小区内还垃圾成堆,散发出阵阵恶臭,门卫室也无人值守。

这不是垟儿小区第一次“出名”了。一年多前,该小区曾出现过同样的尴尬局面,当时物业撤离,小区无人管理,垃圾成堆。

事实上,垟儿小区遇到的尴尬并非个例,物业管理缺失,仅靠小区自治,是很多温州老旧小区都面临的问题。

那么,垟儿小区到底遭遇了什么问题?这种尴尬应该怎样化解?连日来,记者和市政协常委、欧阳委员工作室负责人欧阳后增走访鹿城区五马街道办事处、矮凳桥社区,共同探讨如何解决垟儿小区的尴尬现状。

目击 垃圾满溢生蛆,地下室堆满私人物品

11日上午10时许,记者站在位于市区垟儿路118号的垟儿小区门口,空气中弥漫着一股酸臭味,走进小区发现,垃圾桶内垃圾满溢,有些甚至蛆虫密布,看了令人作呕。

“由于没钱支付清洁费,小区的清洁工作已经暂停。这些垃圾堆在这里已有一个多星期了。”负责小区清扫的苏师傅这样说。

另据居民反映,该小区还存在地下室被占用、公共停车位乱收费、部分住户拒缴卫生管理费等问题。记者走进2幢地下室,发现里面摆放着大量物品,废弃的沙发床垫、人体模型、建筑钢材等五花八门。

在小区岗亭上,记者发现一张落款为“垟儿路118号小区临时自管小组”的《告全体业主书》,据这份落款时间为今年5月31日的《告全体业主书》显示,小区存在较多历史问题,如3幢地下停车库被侵占;有人霸占部分地面停车位非法收费;2幢、3幢地下室改变功能,存放可燃物等。

该《告全体业主书》呼吁业主重视共同资产和集体利益,避免让小区管理再度陷入瘫痪。

窘境 业委会解散,临时自管小组面临困境

垟儿小区有着20多年的历史,一共有6幢楼,现有300多户住户。

临时自管小组成员冯先生,曾担任垟儿小区第一届业主委员会主任。他告诉记者,由于收不抵支,垟儿小区的原物业——日丽物业管理有限公司,从2017年初开始不再服务。去年5月,在五马街道和矮凳桥社区的协调下,垟儿小区成立第一届业主委员会,由业主委员会管理小区并收取卫生费和安保费。

“业主委员会成员都是小区业主,利用业余时间免费管理小区。”冯先生说,由于业主和业主委员会矛盾较多,且300多户业主中,有50多户不肯缴纳卫生费和安保费。“本身大家都在义务工作,最后还落个吃力不讨好,我们实在做不下去了,无奈之下解散了业委会。”

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