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深圳首套房贷利率全线上浮:首套房最高上浮30%

2018-07-26 22:09 | 海峡网 |
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深圳首套房贷利率全线上浮:首套房最高上浮30%

深圳市龙岗区的一个楼盘销售中心,客户在沙盘前了解房产信息。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

  南方网讯 (全媒体记者/谭冰梅)记者从深圳几家主流商业银行获悉,深圳房贷利率全线上调,四大国有银行、交通、招行、浦发等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。其中,民生银行首套房利率上浮20%,光大银行为深圳首套房贷利率最高的商业银行,首套房利率已上浮30%。图为深圳市不动产登记中心,客户正在办理房产交易业务。

深圳首套房贷利率全线上浮:首套房最高上浮30%

在一家地产公司的按揭部,银行、中介、客户正在商谈签约房贷业务。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

  这意味着,购房者的月供又要增加了,还款总额将多十几万甚至几十万。以总价350万的刚需小户、贷款30年为例:首套房贷基准利率上浮5%,每月月供增加400元,如果房贷基准利率上浮10%,每月月供增加700元,如果房贷基准利率上浮15%,每月月供增加1100元;二套上浮20%,则每月需多还1500元。

深圳首套房贷利率全线上浮:首套房最高上浮30%

深圳市不动产登记中心,客户正在办理房产交易业务。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

  除了月供上涨,目前银行对房贷的审核也更加严格。有地产中介人士称,其所对接的银行放款速度普遍较慢,最长至3—4个月才能放款。有购房者告诉记者,他在一家国有大行的按揭贷款,目前排队等候放款已等了足足3个月,今天给银行的个贷部经理打电话询问放贷进展,对方告诉他“银行额度持续紧张,还要再等等”。

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