设为首页 | 加入收藏 | 新闻排行 海峡都市在线欢迎您!

实时·准确·聚焦

当前位置:海峡网 > 新闻 > 房产新闻 >

重庆连续两周新房成交超万套 有人打飞的去买房

2017-01-10 11:03 | 海峡网 |
我要分享

  重庆,除了让人垂涎三尺的火锅外,还有“良心房价”。近三年来,重庆的GDP增长速度领跑全国,荣获“三连冠”,可是重庆的房价却波澜不惊。“网红市长”黄奇帆卸任重庆市市长的消息传出,却让不少外地人开始把目光投向了这座山城。连续两周,重庆的新建商品房成交均超过万套。山雨欲来风满楼,重庆的房价要涨吗?不少专家依旧认为,重庆的供应量充足,房价会涨,但疯涨的可能性不大。  

  打飞的去买房

  “元旦飞去认购了一套,最近大家还看到什么好盘吗?”2016年年底,当全国楼市在一直加码升级的调控中渐渐冷却的时候,重庆的房地产市场开始火热起来,一波苦恼于限购的一线城市购房者最早嗅到了机会。“重庆现在房价1万出头,首套房首付只要20%,如果买一套80平方米左右的两居室,二三十万就能买一套。”看惯了北京、上海单价动辄8万、10万的住宅,北京市民王女士按耐不住内心的激动。

  今年元旦,王女士开始重庆的看房之旅,“售楼处的人确实很多,究竟有多少成交就不知道了。”在与王女士的交流中,其微信上不时传来“战报”。与她一起并肩作战的,还有几位上海、杭州的购房者,大家共同组建了一个重庆买房群,互相交流购房信息。“昨晚群里还有人发了一个上海炒房团团购南岸区某楼盘的信息,群里一下炸开了锅,认为重庆的楼市的火还能延续。”

  也是元旦期间,上海的刘先生也专门跑去了重庆看房,“我时间很紧,当天去当天回,就匆忙认购了一套。还看上了一个楼盘在1月14日前后开盘,打算再去一趟,不过今天打电话,这个项目的预售证还没批下来,不知是否能如期开盘。”

  近两周成交激增

  有了这一波外地人的助力,近期重庆楼市的成交确实有了明显上涨。

  根据易居研究院智库中心的统计数据显示,从2016年12月下旬开始,重庆的新建商品房成交面积明显升温。11月份新建商品房每周成交面积在55万至76万平方米浮动,而12月19日至25日,周成交面积迅速升至87万平方米,在随后包含元旦假期的一周,成交面积更是多达129万平方米,达到近期成交量的最高值。从重庆整个2016年成交的面积来看,2016年12月26日至2017年1月1日这一周的成交量,甚至超过了2016年2月份和7月份全月的成交。

  虽然近期成交量大增,但是成交均价并没有出现明显的变化,价格在7600元/平方米上下浮动。成交均价上没有浮动,但开发商的预期已经有所变化。重庆市民杨女士国庆节期间看了一套别墅,昨日却突然接到开发商的涨价电话,“涨了近50万。”元旦从上海去重庆买房的刘先生也表示,看了一个江北区的楼盘,近期也每平方米涨了1000元,“听说渝中区有一个盘,300多套房,有1500多户认筹,现在开发商已经停止认筹了。”

  专家说上涨空间有限

(声明:信息来自互联网,旨在传播!若侵权先联系hdnews@qq.com 否概不处理!)
网友评论
赞助链接
文艺专区