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“地王”频出喧嚣声中 长三角楼市即将收官

2015-12-24 13:51 | 海峡网 |
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【中新社南京12月23日电】(记者朱晓颖)2015年末,长三角楼市在“地王”频出、售楼处开盘抢房的喧嚣声中即将收官。

以南京为代表的长三角城市,自今年3月后持续上演“逢土拍必出地王”现象,拍出的各区域地王逾二十个。据粗略统计,年内南京土地拍卖揽金数额已达七百亿元人民币。

据国家统计局数据,南京房价连涨九个月,同比涨幅达百分之六点五,一度超北京、广州。截至12月18日,南京新房成交量达十万一千一百零四套,超史上最高记录2009年的十万零四百九十八套,成交额同比增百分之五十七。浙江省楼市创造八个月“八连涨”记录。上海楼市全年成交量有望创近六年来新高。

南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远认为,长三角区域的楼市呈现两极分化。

“热点城市、热点区域目前不存在去库存问题”,江苏新兴房地产研究会理事李子墨以南京举例说,今年楼市库存量保持在五万套至五点三万套之间,按当下“一个月卖一万套房”的速度,库存只够卖五个月。然而在南京近郊冷门板块,市场供过于求现象严重,库存高企。

李子墨表示,新一波楼市利好政策可期。江苏方面已有所探索,如宿迁沭阳给予进城农民购房补贴政策等。

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