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最新! 8月厦门59个在售楼盘报价出炉! (附8月开盘预告)

2018-08-08 19:49 | 海峡网 |
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  最近,厦门多家楼盘开盘抢跑,给下半年的楼市打响了第一枪!

  也正因如此,很多买房人都来咨询,该选择什么楼盘?哪个区域比较好?

  应该先问问你的口袋,因为你的首付和月供预算,决定了你能在厦门哪里买房,买什么样的房子!

  据立丹行数据显示:2018年厦门上半年,一手住宅成交均价基本维持在3.8万/㎡左右。

  事实上,厦门六区的一手住宅成交均价却相距甚远:

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  思明区最高为5.3万/㎡;其次是湖里区为4.7万/㎡;岛外以翔安为首,约3.8万/㎡;集美约为3.6万/㎡;海沧约为3.7万/㎡;同安最低,约3.2万/㎡。

  以上仅是一个平均值,那我们具体来看看在厦门六区买房究竟要花多少钱?

  今天,小编整理了厦门6区59家以及环厦周边城市34家在售楼盘价格,一起来看看吧!

  01

  岛内

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  继华尔顿1275项目开盘之后,位于岛内的顶峰鹭江1号项目或将在8月推出首批房源。据了解,项目户型面积在160㎡以上,对外“放风价”在7万元/㎡左右。

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  岛内的在售新房都是千万级别的豪宅产品,户型大、总价高,总价段为700-1500万,首付在200-450万。

  思明区二手房的单价碾压新房,尤其是学区房,已超越房龄限制站上了厦门房价金字塔的顶端。

  而湖里区二手房价格分化较大,高的以五缘湾和会展北为代表,达到了7-9万/㎡;低的也有很多3.5-4.5万/㎡,这些房源缺乏教育资源,楼盘品质欠佳。

  02

  集美

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  集美是依然是厦门新房市场的供货主力,有12个楼盘的高层住宅在售,基本都处在“清仓”阶段,主力户型为80-120㎡,价格集中在2.7-3.6万/㎡左右。

  集美的新房价格至2016年第四季度以来,基本上没涨价。现在,集美新城的新盘依然严格执行“限价令”,没有新房价格的支撑,二手房价缩水相当严重,已经结束了新房和二手房倒挂的局面!

  夏商新纪元、凤凰花城、招商莱顿小镇这3个楼盘的高层住宅价格在2.7万/㎡左右,处于尾盘了,刚需的客户不妨去看一看。

  03

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