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集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

2018-07-11 21:22 | 海峡网 |
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  2018年是厦门楼市短期炒房和长期持有的分水岭,

  就跟预演过一样,坚挺的楼市已经开始纷纷服软。

  昨天一套集美新城的房子刷屏了:

 集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

  260万!!!单价竟然为2.98万/平,这简直就是砸盘价啊!!!

  IOI园博湾毗邻中航城国际社区A,处于集美新城的核心地段,该小区的二手房在3.3-3.6万/平。

 集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

  在刚刚出炉的7月厦门二手房价来看,岛外4区仅集美新城价格继续下探。

 集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

  作为曾经厦门刚需最后,之后又无情抛弃刚需的集美新城,现在的楼市到底是怎样的情况?刚需回到集美新城的重要时刻来临了吗?

 集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

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  小编没事就会去逛二手房,尤其喜欢加中介小哥的微信,他们的朋友圈里信息量巨大。

  最近,就有中介小哥发布了好几套集美新城的二手房源:小编从中发现,莲花新城一期、橡树湾均有跌破3万的房源。

  中航C的价格也还在继续下滑,不时有3.2-3.3万/平的房源放出来,比2017年3月下跌了超万元/平。

 集美新城3.5万/平失守,多盘跌破3万/平!房价逼谷底?

  莲花新城三期,90平,毛坯3房,总价260万,折合单价约2.89万/㎡,未满二,与年初相比,降价幅度大约在6000元/平;

  华润橡树湾,89㎡,精装2房,高层,总价255万,折合单价约2.87万/㎡,满二;

  华润橡树湾,73㎡,高层,全名采光3房,总价215,折合单价约2.94万/㎡;

  住宅莲花国际,87㎡,带装修,总价250万,折合单价约2.87万/㎡;

  事实上,据小编了解,这三个小区的其他房源的挂牌单价均在3万元/㎡以上。

  而以上的价格还仅仅都是报价,据小编所知,现在一些房源的成交价,还是会低于目前的报价,存在一个较大的议价空间 。

  如果你的首付仅有100万,这时是可以拿下曾经傲娇的莲花新城一期、华润橡树湾和中航C的。

  而且这几个小区很多房源的产权已满2,能省下一大笔税费,简直就是刚需的重大福音!

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  今天,我们就深入到集美新城二手房市场展开调查,与大家分享:

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