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警惕!厦门房产中介这种行为将被禁止!

2018-07-11 20:13 | 海峡网 |
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  XMHOUSE 消息 本网获悉,今天厦门市房地产中介行业协会发布关于房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用问题的说明,具体内容如下:

 警惕!厦门房产中介这种行为将被禁止!

  各有关单位及个人:

  最近有协会会员单位反映,个别房地产经纪人员在开展业务中出现做私单的情况,同时反映有的房地产项目开发企业通过建立微信群的方式,诱导房地产经纪人员直接为项目推荐客户,并支付其费用,从而脱离房地产经纪机构的管理。

  《房地产经纪管理办法》规定:“房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用”“房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案,并处于罚款”。根据上述规定,房地产开发企业诱导房地产经纪人员直接为项目推荐客户,并支付其费用,违反《房地产经纪管理办法》的有关规定。

  据此,我会提醒各房地产经纪从业人员,无论新房或二手房、无论买卖或租赁,以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用是违规行为,是被禁止的,一经发现将记入信用档案并处于相应罚款。同时,我会秘书处将收集存在上述行为的项目的相关证据,向市行业主管部门反映。

  厦门市房地产中介行业协会

  2018年7月5日

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