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舟山新城金鸡山2宗涉宅地块揽金17.8亿元,楼面价超9千

2018-06-22 21:36 | 海峡网 |
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6月21日,浙江省舟山新城金鸡山单元2宗涉宅地出让,总起价17.1亿元,2宗地块总出让面积119亩,总建筑面积18.77万方,经过2小时竞拍,最终两宗地被金翰摘得共揽金17.8亿元。

舟山市新城金鸡山单元LC-09-01-14地块

▌地块成交信息

?竞得企业:杭州金翰控股集团有限公司

?成交楼面价:9745元/平方米

?成交价:92788万元

? 溢价率:5.9%

▌地块基本信息

? 地块编号:2018-J3

?用地性质:住宅用地

?出让方式:挂牌

?总用地面积:38085.79平方米

?建设用地面积:38085.79平方米

?规划建筑面积:95214.48平方米

?容积率:≥1且≤2.5

?出让年限:70年

?起始价:87608.74万元

?推出楼面价:9201.2元/平米

?建筑限高:≤100米(住宅建筑高度60米以上)

▌地块周边信息

地块周边2公里内配套齐全,隶属于成熟居住社区,周边交通线路畅通,10余条公交线路途经,其中包含快速公交1号线,周边聚集浙江省舟山中学,舟山教育学院,南海实验学校,舟山广播电视大学(舟山蓉浦学院),新城第二幼儿园,新城第三幼儿园,临城中心幼儿园,南海实验学校,南海实验学校,舟山市高等学校招生委员会等,地块临近翁山公园。

▌地块出让信息

1.居住用地内配建居家养老服务用房,产权无偿划归政府;

2.该出让地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;

3.其他土地利用要求按舟山市规划局新城分局出具的“新规2018-003”公开出让地块规划设计条件实施。

舟山市新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块

▌地块成交信息

?竞得企业:杭州金熙投资有限公司(金翰)

?成交楼面价:9214元/平方米

?成交价:85235万元

? 溢价率:2.4%

▌地块基本信息

?地块编号:2018-J4

? 土地用途:城镇住宅用地、科教用地、批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地

?出让方式:挂牌

?总用地面积:41484.73平方米

?建设用地面积:41484.73平方米

?规划建筑面积:92510.95平方米

?容积率:≥1且≤2.23

?出让年限:住宅70年,科教50年,批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地40年

?起始价:83243.26万元

?推出楼面价:8998.21元/平米

▌地块出让信息

1.地块出让面积 41484.73㎡,其中住宅35224.36㎡,幼儿园6260.37㎡;

2.地块配建15班规模的幼儿园(6260.37㎡),允许单独办理不动产证,设计方案需经教育主管部门批准,建成后无偿移交政府;

3.配建地上建筑面积1450-1500平方米的商业建筑;

4.居住用地内配建居家养老服务用房,产权无偿划归政府;

5.该出让地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;

6.其他土地利用要求按舟山市规划局新城分局出具的“新规2018-004”公开出让地块规划设计条件实施。

严/肃/广/告/时/间

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