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选股市还是选楼市?韭菜们集体犹豫了

2018-06-22 21:27 | 海峡网 |
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6月19日,久未露面的F突然在微信上跳出来说,“买房的首付被套住了。”这一天,中国A股跌破三千点。

作为在投资理财上一直处于保守与冒进中间地带的人群之一,F将家庭收入的一部分用来投资港股及A股,也曾在去年因为投资地产股赚得“一小桶金”。按照F的计划,这笔钱要么买股票,要么买房,但股市的突然波动,将他在北京投资二套的计划按下了暂停键。

端午节后的第一个开盘日,A股遭遇“黑色星期二”,最终报收2907.82点,较前一个交易日下跌3.78%,创业板大跌逾6%,创2015年1月以来新低。两市共计1080只股票跌停,“千股跌停”的景象再度上演。

“这一年来今天最惨。”F叹气说。但对于市场上将这次股市波动与2015年6月的股灾相提并论,他并不认同。在他看来,2015年那时候是从五千多跌下来,现在一直是在三千点上下波动,“都不知道市场在恐慌啥。”他感慨。

F们的集体犹豫

“安全感还是得寄托在房子身上。”4月底的时候,F本来考虑用手头的资金再在北京投资一套房。

作为京籍家庭,F家还有一套房的名额。按照他的盘算,手头的资金加股票价值不大不小,一百五十万出头,但究竟是去顺义和北六环外看房,还是在五环周边寻找点八零年代的老房子,他没想好。

“热点概念的燕郊、通州没有资格买,毕竟要有当地的社保记录。从北京全市来看,均价都破6万了,现在的买房门槛不是一般得高啊。”

F最初的想法是,可以在地铁方便的区域买个小的一居室,平时可以出租,如果可以六成首付拿下的话,其实月供的压力并不大。

“这些积蓄放在手里只会贬值,只能从房子上找到点安全感。”F说,也曾考虑过是否去泰国或者日本投资房产,但毕竟比如在国内购房方便,资金汇出等手续与监管政策也是个问题。

但二套房还没选好区位,放在股市里的资金就困住了。是的,资金的大头其实都在股票上,他一贯的观点是,相比于房子,股市的流动性还是强,哪天想卖了都可以卖。但没想到的是,还没要拿来用的时候却被困住。

在中国,股市与楼市的双重选择,是众多F的集体犹豫。有种观点认为,在市场资金量一定的情况下,楼市一旦萧条,资金就会转而涌入股市,推动股市上行。而一旦楼市红火,在高房价高收益率预期下,资金会转而从从股市流向楼市,被称作是存在“跷跷板”效应。

如果仅从表面上看,近期以来,股市和楼市的主色调分别是“绿”与“红”,十分扎眼。

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