设为首页 | 加入收藏 | 新闻排行 海峡都市在线欢迎您!

实时·准确·聚焦

当前位置:海峡网 > 新闻 > 房产新闻 >

执行限购限贷新政首周 天津楼市量价明显下滑

2017-04-17 00:10 | 海峡网 |
我要分享

  天津北方网讯:本月起,本市执行新一轮的限购限贷楼市新政。记者从本市多家房地产研究机构获悉,新政执行首周,本市新房二手房成交量明显下滑。

  据统计,4月1日至7日,全市新建商品住宅共成交2343套,成交量24.2万平方米,环比新政执行前一周下降68%。全市新建商品住宅成交均价为13438元/平方米,环比前一周下降13%。其中,市内六区新房成交量209套,环比下降近八成;成交均价31175元/平方米,环比下滑10%。同期,全市二手私产住宅共成交1936套,环比下滑79%;成交均价11852元/平方米,环比下降24%。其中,市内六区二手房成交量410套,环比下降85%;成交均价22491元/平方米,环比下滑18%。

  业内人士分析指出,新房住宅市场的纯投资客快速退出,一些改善需求也减少,各行政区均呈明显下降。其中不仅市区与环城住宅成交量大幅下滑,滨海新区同样出现明显下滑。一方面滨海核心区供应长期不足,另一方面热度较高的纯投资板块快速退热。

  新政对于二手房与新房的调控呈同等力度,限制购房资格,提高购房成本,对二手房市场的大量置换需求有明显的抑制作用。多家中介门店咨询量、来电量都出现下滑,业内预计后期可能会出现房主急售议价空间加大的情况。(北方网编辑侯静)  

(声明:信息来自互联网,旨在传播!若侵权先联系hdnews@qq.com 否概不处理!)
网友评论
赞助链接
文艺专区