公共通道上的车位锁

Ｎ本报记者 涂明 林洪涛 包华 实习生 黄建山 文/图

    本报讯 业主在小区公共通道上安上车位锁，晚上有人险被绊倒；有人在小区车库停放自行车，不交管理费，一停就是几年……因少数业主的自私行为，福州一些小区的秩序和环境受到影响。有关业内人士表示，改善小区环境和品质，不仅需要物业提高服务水平，还需小区业主加强公德意识。

少数人破坏规则遭大家谴责

    昨日在三利花园，邦邦看到，8号楼和10号楼之间的公共通道中间安着个车位锁，两个锁脚上翘着，十分突兀，把这段公共通道围成了个人空间。居民说，锁是前些天一业主装的，大家对此都很有意见。对此，物业负责人说，正与业主沟通尽快将车位锁撤了。

    而在三八路的华庆花园，楼下停着数十辆布满灰尘的自行车，多年来未缴停车费。不少业主对此抱怨，这些人太没公德心了，实在拿他们没办法。

    对此，福州物业协会副会长林常青说，一些业主为图方便，常做出一些损人利己的行为，这些“破坏游戏规则”的举动，很容易让其他人争相效仿，造成小区环境和氛围进一步恶化。虽然这类行为为相关法律所禁止，但如果事事都诉诸法律，不仅成本巨大，也不利于邻里关系融洽。

人大代表热议物业管理

    “小区物业系列报道”自去年底推出以来，对小区停车难、小区多样性经营及收益分配、小区自治等方面做了深入细致的报道，引起社会广泛关注。

    如何促进福州物业行业更好发展，提高市民生活环境，使小区氛围更和谐，在今年的福州市两会上，不少人大代表对小区物业管理存在的问题，提出了很多具有建设性的解决思路。

    关于物业管理问题，福州市市长郑松岩在人大会议上说，城市发展的目的是为百姓生活服务。要进一步提高物业管理水平，必须解决几个方面的问题。首先，一些住宅长期以来物业费收取标准偏低，且收缴率不高。要引导市民转变观念，提高出钱买服务的意识。其次，要用福州优秀文化来引导和教育市民，并扩大正面宣传物业管理工作的力度。第三，要分类处理，区别对待，对困难住户，政府要加大帮扶力度，适当提供补助，帮助他们花钱买服务。

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