Ｎ栏目主持 张林 黄梅

    主持人：业主将车辆停在小区内，并按月缴纳停车费。可如今，不少业主都遇到这样的事：车丢了，可物业公司就是不愿意赔偿，即使愿意赔偿，物业公司也要业主拿出证据来，证明车辆确实是在小区内失窃的。这可难倒了不少业主。让我们看看今天这个案例。

    案件回放：

    叶舟家住在福州鼓楼区一小区。2004年6月起，叶舟将新买的一部摩托车停在小区内部装有监控探头的停车场内，并按月向物业缴纳20元的车辆保管费。

    去年7月23日傍晚6点多，叶舟将摩托车停放在物业公司指定的停车场，次日早上6点，叶舟去停车场取车时，发现车辆丢失。他当即向物业公司反映此事，并报警。

    随后，双方因为车辆赔偿问题，闹上法庭。法院一审认为：叶舟将车辆寄存于物业公司指定停车场内，并缴纳了车辆管理费，双方建立了保管合同关系，物业公司应按保管合同履行合同义务。因物业公司保管不善，导致叶舟车辆丢失，物业公司就应当赔偿相应的损失。

    对此，物业公司不服，向福州市中级人民法院提起上诉。

    争议焦点：

    叶舟认为：自己按时缴纳停车费，车又是在物业指定的装有监控探头的停车场内丢的，因此，物业公司就应当承担赔偿责任。

    物业公司认为：该停车场虽然安装了监控探头，但由于探头质量较差，运行常常出现故障，且只能循环使用，并没有保留当天的监控画面。叶舟要先拿出证据证明，他的车确实停在小区内，而后丢失，物业才承担赔偿责任。否则，随便一个人进来说车停小区丢了，物业都要赔，岂不是十分荒谬。

    主持人：在业主拿不出证据证明车在小区里被偷时，物业到底要不要赔？欢迎登录“嗨嘟嘟”(http://bbs.hidodo.com/topic.aspx?topicid=159836)或拨海都热线968111参与讨论。（文中当事人为化名）