海润天地实景图

Ｎ本报记者 夏庆

    今年３月入市的海润天地曾备受业界瞩目，因为它不仅是福州品质力作公园道１号的升级之作，更号称在社区生活配套方面创造出了行业的最高标准。但令人意外的是，在入市后不久，它就“暂别”。半年之后，当它再次重出江湖时，不仅以全现房的全新形象面市，更打出６388元／平方米的起价，一时之间诸多谜团引发各界争议。

谜局之一：为何消失半年？
答案：等待条件成熟

  谁也没有料到，从今年3月到9月，仅仅半年的时间，福州房地产市场就到了“拿速度挣钱”的时代，开发商们都在快速售房以回笼资金，但在这宝贵的半年时间内，海润天地却无视时局变化。
  为何选择停步？海润天地人士说，海润天地地处金山西三环路与浦上大道交界处，是金山腹地，开盘时各项生活配套还难以应付业主日常所需，对于这些配套困局，海润天地感到一时之间难以打破。“与其给业主一个不完美的生活，不如等条件成熟再说。”———这就是海润一贯精细务实、低调不张扬的风格。
  那么，现在的情况呢？在海润天地的周边，规划中的小学，已经开建；占地３万平方米的永辉超市也在动工中，而直达海润天地的公交线路也已完成前期事宜，明年就可开通……一切正像海润天地预料的那样，推迟半年销售，等业主们交房装修完毕，一切生活配套也已就绪。

谜局之二：半年内干了什么？
答案：为楼盘增值

  那么，半年时间内，海润天地在做什么？９月２０日，记者来到了海润天地，没想到半年之后重新见到它，竟完全变了模样。而今这个于370亩公园道1号一线临江处规划的10幢国际顶尖江景豪宅社区已展现出一个成熟全现房社区的景象。
  只见社区内，几大组团呈眼皮状排开。为了证实这种结构的妙处，记者亲自体验，果见其不同一般之处，由于所有建筑略成弧形结构，视野极为开阔，而且弧形结构与自然接触的面积更大，可以收纳更多的天地灵气。当然要做到这点，开发商必须要牺牲一些容积率。
  除此之外，海润天地的各项商业配套也已基本就绪———银行、超市、餐饮等在国庆期间全面开业。据海润天地的销售人员介绍，海润天地先期商业由开发商运营。

谜局之三：
等半年不怕卖不掉？
答案：用事实证明购房零风险
  当所有的开发商都在担心市场持续低迷而加速“快跑”时，海润天地却放慢脚步，难道它不怕卖不掉？这样的疑问在走进海润天地后就会释然———因为海润天地用事实讲出一个真道理，那就是买海润天地是值得的，是没有任何风险的。
  那么，海润天地的品质到底如何？其实，关于海润天地的细节、用材实料如何精到，在业界早已传奇化，但身临其境，记者还是叹为观止。例如海润天地的窗户特别重，据说，其选用的铝合金型材厚度达到了１.４毫米，远超业内标准，玻璃与型材的封闭工艺，不仅光滑平整，而且每一个尺寸基本没有误差。
　 高品质并不意味着高价格。海润天地69号楼在国庆以低总价入市，它可观江看景，面积为130至150平方米，起价仅６388元/平方米。据说，这个价格基本等于海润天地的建造成本了。