Ｎ本报记者 李宁

市场

供应量大
  本月起，福州楼市全面挺进“金九银十”的传统旺季。一个最显著的现象是：放量集中、近20个新盘的频繁动作，营造出“9月，福州楼市全城开盘”的一片繁荣景象。
　 福州市房地产交易登记中心数据显示，尽管福州新房新增供应量没有大幅增长之势，但在经历了前一阵的观望之后，8月下旬以来福州楼市开始了一波比较强劲的反弹，成交量有了大量攀升。就市场而言是所谓的“金九银十”，在行内看来是年底的“集中放量”。
  福州的楼市在经过了之前的调整之后，消费需求的释放从今年9月起稍显端倪：8月31日，福晟钱隆学府开盘；9月1日，新仓山洋楼“阳光微笑100”积分活动正式启动；9月13日，融汇江山公开；东方名城、江南水都·兰邑、世茂天城、群升国际二期、正祥橘郡等诸多项目也纷纷陆续亮相。而泰禾红峪、中庚城、融信宽域、世欧彼岸城、大儒世家朗园、三盛中央公园等一些在售项目负责人也表示仍将在10月做出迎合市场的举措。
产品丰富
  供应量大了，开发商提供给消费者的产品形态也更加丰富了。纵观现阶段的福州楼市，在任何一个区域，同样产品形态的可选性更大了。
  举例福州五四北板块：今年下半年以来，消费者可挑可选的空间比以往“宽裕”了许多，小户型可以在君临·香格里、北尚中挑选；要买中、大户型的房子，可以到三盛·中央公园、三木·家天下城、北尚等楼盘逛逛；如果想挑一套别墅，那就可以在万科·金域榕郡、北纬25N、翠湖山庄、三盛·中央公园、奥林匹克花园、居住主题公园等项目中进行挑选……
　 在福州南江滨板块，产品链就更为多元了。仅融侨·江南水都现阶段就有心巢、美域、意境，还有即将上市的六期兰邑可以供应，产品涵盖了大中小各类户型，毛坯的、精装的、全线江景、双水岸住宅，仅仅在江南水都，消费者就可以多重选择。还有海润·尊品、泰和·红树林·上层、公园道1号、融信·高巢、世欧·彼岸城、中天·金海岸等均有中大户型推出，而小户型方面，江南水都·心巢精装产品更是在“两节”期间对市场作出了极大的让利，精装修起价6596元/平方米；彼岸城现阶段更是主打55～87平方米小户型；中天·金海岸98m2精装房闪亮登场；美林湾也推出了79～105平方米中小户；在别墅项目上，消费者不妨到美林湾、中天·金海岸、泰禾·红树林等项目里走走看看。
  环顾目前在福州各个板块中，无不是产品多元，可挑选的包括多层、小高层、高层、小户型公寓、洋房、联排别墅、独栋别墅等多种形态，高中低档兼顾，完全可以满足不同购房者的需求。
性价比高
  如果细心观察，不难发现，除了供应量大和产品形态丰富以外，福州市场近期推出的新品有了一个非常显著的特点，那就是“八仙过海各显神通”，尽量增加房子的附加值，提高产品性价比。
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