Ｎ本报记者 王勋

    本报讯 有车一族常喊“停车难”，但有了私家车位的福州游女士，同样为停车头疼，但她的困扰和别人不一样。“停车就像考试，太不方便了！”昨天，游女士拨打968111说，她的车位尺寸偏小，只比她的奥迪车宽出10厘米，每次停车都要费一番功夫。
  
    游女士说，她的小区位于乌龙江附近，2006年，她花128万买下了一套叠拼别墅，并获得了开发商赠送的一个地下车位。近来因为装修，她经常往返于小区，这才发现了自家车位存在问题。
  
    她说，因为车位入口处立着两根柱子，占用了一定空间，导致入口宽度严重“缩水”。她用尺子测量过，两根柱子之间的距离，只比她的奥迪车宽出10厘米，稍不注意，就有刮擦的危险。另外，由于这两根大立柱占用了弯角空间，加上地下停车场的公共过道也不宽，只要对面有停车，她的车就很难从车位里拐出去。为了这事，她曾多次与开发商交涉，却始终没有得到解决。
  
    对此，楼盘开发商的客服人员说，他们的车位都是按照国家标准设计的，不存在尺寸偏小问题，主要是游女士的车位正好位于两根承重柱中间，进入时确实不太方便，类似的车位小区内还有不少，但其他业主的私家车体积比较小，因此也没有反映过这个问题。
  
    该客服人员还强调说，这些车位都是开发商赠送给别墅业主的，当时按照就近原则，一户配一车位，而且双方还签订了车位使用权转让协议，作为购房合同附件，使用年限等同于住宅年限。换句话说，业主只有车位的使用权，没有所有权，而且目前没有多余车位可供调换，因此，游女士的问题无法得到解决。
  
    对于开发商的上述说法，福建元一律师事务所主任刘国田认为，虽然这个车位是赠送的，而且业主只有使用权，但如果该车位不具备停车的基本功能，比如规划上不是停车位，或者车位尺寸确实“缩水”，业主可以主张权利，要求开发商负责整改解决。就立柱的问题，如果业主事先并不知情，同样可以要求开发商负责解决，但如果购房时业主已明知存在这个客观情况，又签订了车位转让协议，视为业主已经接受了这个条件，除非该车位目前根本无法停车，否则业主的要求很难得到支持。