N郑智文 邹挺毅

　　5月的天渐渐地转热，5月的楼市却依旧不温不火。
　　买房的依然勒紧口袋，卖房的却更用力地叫卖，开发商期待着市场能够回暖，而观望的消费者总希望还可以再优惠一些。于是，红脸白脸搭在一起，“你买我垫”，“你来我送”的打折风充斥着5月的漳州楼市。
　　虽然眼前的楼市与去年同期不能同日而语，但是吆喝声大了，还是会吸引很多围观的人，不论是看热闹的还是确实有置业需求的，人气比起前几个月有了很大的好转。可以说，开发商针对当前市场制订的促销策略还是起到了一定的成效，证明市场还是存在着合理的需求。据有关部门统计，1～4月漳州市区内新建商品房完成销售3658套，同比增长19.39%；合同备案面积36.79万平方米，同比增长29.08%；成交金额13.18亿元，同比增长37.72%。
　　显然，需求还在，房地产的销售市场就依然存在。5月的楼市，和天气一样能让我们感觉到在逐渐地升温，暂且不管这是“季节性复苏”亦或是楼市的“全面回暖”，从种种的促销打折中，折射出的是消费者对于能够负担得起的房价的憧憬，更是开发商升温市场的一种尝试。一位开发商老总感慨地说，“酒香不怕巷子深”的时代已经过去了，在这个市场上，不仅要有好的产品，更要有好的营销策略。而一位资深业内人士更是指出，在接下来的几个月内，更多的开发商会感受到资金的压力，势必会陆续将手中的盘量推向市场，届时，将是真正考验开发商的品牌实力，考验代理商营销手段高低的时候。总而言之，楼市在5月经历了平稳的过渡。步入6月，对更多的开发商来说，既是一场挑战，又将是一个不可多得的机遇。