Ｎ本报记者 方传柳

    本报讯 “请按照贷款合同，认真履行还本付息义务，否则，本行将依法向法院起诉！”日前，一家国有商业银行泉州支行在媒体上刊登的这则催收公告显示，该支行个人住房按揭贷款违约总数达67笔，总额超千万元，这引起了业内人士的警觉。

      记者从这份催讨公告上发现，这些按揭贷款均已违约多次。违约贷款中，单笔多则五十多万元，少则十来万元。

  一家股份制银行风险防控部门负责人告诉记者，如果催收公告中的违约贷款是一段时间积累下来的，还算正常，如果是近段时间内突然爆发，就应该引起监管部门的重视。昨日，记者与刊登该公告的银行取得联系，对于这些违约住房按揭贷款发放年限等具体情况，该行个贷部门并未透露。

    “双方都是万不得已，包括银行和还款人。”上述股份制银行人士告诉记者，目前银行发放个人住房按揭贷款，一般是在房子总价的70％左右，“如果不是实在无力偿还，还款人一般是不会让房子被拿去拍卖的，毕竟已首付了30％。”

    而从银行角度而言，根据放贷合同，一般是在还款人持续违约6个月左右，才会进入诉讼程序。

    据悉，上海银监局此前曾提示，一季度个人住房不良贷款有所上升。其中，房地产贷款中，有两类贷款需引起关注。一是住房开发贷款，其不良贷款率为2.16%；二是居民二手房贷款，其不良贷款率为1.86%。

    尽管我省银监部门尚未披露具体情况，但此前已有另一家股份银行将数十名还款人告上法庭，因此我省银行业内人士警示，银行在审批贷款时，应更加慎重，而借款人更是要对自己的还款能力作客观评估，否则将面临房屋被拍卖的风险。