Ｎ本报记者 林海峰

    本报讯 “不会又流拍了吧？”昨日上午9时许，前往福州市国土资源局拍卖大厅的媒体同行，看到大厅内人员稀少，不由得惊呼道。

    福州市国土资源局有关人士昨日向本报记者证实说，因竞买人不足三人，原定于昨日拍卖的两幅地块，将于本月12日至21日转入挂牌出让，出让底价近两天发布。

    至此，福州今年推出的七幅土地中，除一幅被亿力集团以6.85亿元拍走，另一幅被福建中旅以2.78亿元拍走外，其他五幅均遭遇流挂或流拍命运。

    此次欲出让的两地块均位于市区核心地段，总面积接近一百亩，土地用途均为商业居住用地。其中的乌山西路地块土地面积为50.22亩，早在3月21日就已流拍过，当地被市场称为“节后第一拍”，此次上市仍流拍。而白马南路地块总面积达46.55亩，早在去年就已进入拍卖程序，也属于重新上市的地块。

    据知情人士透露，上述两幅地块截至本月9日，仅有一个竞买人参与竞买。据透露，报名者很可能是3月21日参与竞买湖东路一商业地块（举牌应价到一定幅度后放弃）的闽籍知名地产商。

    业界专家陈国旺分析说，因两幅地块地处核心地段，两地块的竞买保证金分别是1亿元和8000万元，总价位至少也均超过8亿元，竞买门槛较高，此次流拍仍然反映了开发商谨慎拿地的心态没有消除。

    频频出现的土地流拍事件，也反映出目前福州住宅用地上市量紧张的局面。福建融汇集团的一位人士称，以福州开发商目前的土地储备量，仅能维持今明两年的开发，随着省会城市的人口聚集量加大，因土地供应量趋少，将导致今后的住房需求紧张状况。

    记者了解到，2006年全年，福州出让土地面积仅为2500亩左右，而去年全市出让土地才1300余亩。