Ｎ本报记者 郑彦

    本报讯 记者了解到，2007年福州市第二批经济适用房销售均价日前基本确定。其中，福湾新城秋月苑销售均价为2700元／平方米；西园东一区经济适用房销售均价为3183元／平方米；西园新苑、西园二期18层带电梯住宅销售均价为3243元／平方米，11层带电梯住宅销售均价为3123元／平方米。

    该批次经济适用房楼层朝向价格调节系数的计算原则为：单套住宅零售价格应以基准价格为基础，加上楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢增减的代数和小于或等于零的原则确定。
 
    层次价格调节系数为每层价格调节后每平方米递增额度不得高于30元，递减不限。单幢住宅价格递减幅度必须大于或等于递增幅度。其中单套住宅具体零售价格，以本幢住宅楼中间层数调节系数为基准，高层递增、低层递减。而朝向的价格调节系数为，一字形住宅楼：东头为2％；中间为0；西头为－2％；点状形住宅楼：东南套房３％；西南套房２％；东北套房－２％；西北套房－３％。