N本报记者 曾小琴
 实习生 黄培琼

  本报讯 明早9时，泉州市房管局将在丰泽街建设大厦9楼，举行“高科雅园”限价房第二次摇号。
  虽然放宽了申购条件，但此次剩余的423套房源，仅有111人参与摇号，申购命中率可谓100％。泉州市房管局有关人员说，他们将上报泉州市政府研究剩余房源的处理办法。
  “高科雅园”地处江南街道办事处下店社区，共9幢16～17层的建筑，项目规划住宅总套数为647套，最高限价3100元每平方米，是泉州市政府推出的5宗限价房中可申购的第二宗。
  尽管高科雅园无论从规模、配套配套设施、环境等都胜出第一宗限价房江南雅园，但申购场面却远没有预料中的火热。今年元月底，泉州市房管局组织首次摇号，600多套房源，只有437个申购者参加摇号。选房时，该限价房只售出224套。
  福州大学房地产研究所所长王阿忠博士认为，政府推出限价房，应做好市场调研，如住房现状、住房需求等。在他看来，泉州鲤城市民大多居住自建房，或许限价房在那需求并不大。另外，他认为，3100元每平方米的价格，针对中低收入者来说，还是有些偏高。
  王博士建议，政府在推出政策性住房时，最好将地理位置多往市区挪一挪，因保障性住房大多不能上市，并不影响房产市场。