Ｎ本报记者 汪孝林

    本报讯 “由于整个大厦未通过综合验收，长城广场（又称旺龙大厦）交房10年，至今还不能办产权证，现在不知道怎么办才好。”昨日，部分长城广场业主致电本报热线968111反映。

    位于福州六一环岛的长城广场因沃尔玛入驻而出名，它是由三幢联体高层建筑组成的商住楼，1～5层供商业用途，1、2号为居民住宅楼，3号楼为福州市国税办公大楼。1998年该楼盘就已盖好，1999年开始对外发售并开始陆续交房，当时楼盘均价达4000元左右，房屋均是150平方米左右的大户型，被称为贵族楼盘。

    据长城广场业委会主任郑先生介绍，1999年至2001年，共计112户业主购买了长城房地产开发有限公司开发建设的长城广场。按合同规定，长城房地产公司必须在2001年之前为业主办好产权证。但是，长城房地产为了让沃尔玛2001年顺利入驻，私自更改楼盘规划，如在长城广场北侧空地上加建三层约780平方米的商场等，致使大厦未能通过综合验收。到2002年，开发商办理产权证已逾期一年，郑先生与其他50多户业主与开发商交涉无果后，将其告上法庭，最后法院终审判决长城房地产应在2003年之前为业主办理产权证，由于长城房地产对外负债极多，已无力解决该问题，所以该楼盘的产权问题一直悬着。

    郑先生说，长城广场的业主多来自八县，由于至今产权证没法办，这些业主无法将户口迁入市区，子女就学成了问题。

    针对长城广场的问题，记者咨询了福州房地产交易登记中心相关工作人员程先生。程先生表示，福州像长城广场这样的楼盘也不少，近几年已解决了几个。长城广场的问题，现在也正在解决，3号楼即福州市国税办公大楼的问题已解决差不多了，接下来就要解决1～2号楼的住宅楼问题，交易登记中心希望长城广场业主选出代表，与交易登记中心产权登记处联系。