N陈振伟

  2008年，消费者不再单把房价作为购房时的唯一标准，理性购房这一概念被更多的购房者学会并实践。而高性价比，仍是楼盘赢得市场的有效武器。可以说，谁能打造出真正高性价比的楼盘，谁就能挺过当前新政下的徘徊，最终赢得市场。在楼市竞争越来越激烈的今天，性价比利剑出鞘，对开发商和消费者而言都是一种福音，于开发商，走向踏实理性，能长久占领市场；于消费者，看房购房有了个基本的判断———房子的性价比越高，钱花得越值！
  作为南安首席景观豪宅，南安房地产市场的品质标杆，国际花园城以5000米双中庭园林景观、科技智能安防社区、全封闭社区物业服务、全观景住宅、100％入户式空中花园设计等优质的品质规划设计把南安楼市品质推向一个新的高度，最终赢得市场的高度认可。

【楼盘解读】

六大优势奠定品质楼盘

  在国际花园城即将全面落成之际，这个集众多高品质属性于一身的南安高尚园林社区的项目正以自身品质优势吸引着南安人的眼光。对比目前市场上其他楼盘，三年之内尚无同等档次项目可实现交房入住，国际花园城成为唯一能够最快交房入住的高档项目。国际花园城正以它的高性价比，奠定了南安品质楼盘新标准，这标准体现在以下几个方面：

地段：
发掘区域前瞻性
  目前很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度，而忽略了该地段长远的发展。其实，真正要选择到高性价比楼盘，必须要具有一双慧眼，要有大地段概念，居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。国际花园城位于与成功街相交的普莲路，随着新一届政府对南安城市建设的重视与投入，城市中心的升级将使普莲路发挥对接泉州的城市规划优势，加上已有的景观优势与配套优势，相信在不久的将来，普莲路必将成为南安中心城区未来的中央商务区与中央居住区。因此，普莲路被人比作南安的“丰泽街”，随着南安新一轮城市建设的进行，国际花园城业主在充分享受周到的物业服务与完美的智能安防管理系统所带来的高品质居家生活的同时。更能享受到南安城市的蓬勃发展，享受核心区域的市政配套及休闲娱乐设施。
配套：
关注成熟完善性
  配套更是直接与人们的生活质量和生活状态息息相关，在众多楼盘的卖点中，配套的好坏已越来越受到买家和租客的关注，其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分，尤其是社区配套更显重要，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性，是决定一个项目档次及品位的重要因素。成熟完善的社区配套条件是人们高品质生活的需要，一般说来，楼盘配套越成熟完善，其附加值和吸附力越高，性价比指数越突出，买的人越多。不能满足人们方便的生活条件以及医疗条件，设施配套落后甚至欠缺的楼盘是谈不上高性价比的。国际花园城配套一应俱全，正在兴建中的沃尔玛等生活配套近在咫尺，教育资源丰富，鹏峰中学、柳南幼儿园、柳城中心小学、柳城小学、六班双语幼儿园等位于项目四周。同时，国际花园城引进源自台湾、来自厦门的秀得幼儿园，配备一流的师资与设施，让孩子从一开始就赢在起跑线上。青少年宫、中国地税5000m2大型休闲广场，金鸡山、南山公园等休闲配套应有尽有，且均在5分钟步程之内。交通四通八达，市政单位公路局、交警大队溪美中队、商会大厦、公安交警大队、移动大厦等于项目连成一体。
质量：
真材实料高工艺
  质量是生命，对楼盘而言，建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。显然，建筑质量是衡量楼盘性价比高低的核心要素。只有建筑质量过硬，甚至精益求精的楼盘，才能获得消费者青睐，拥有持久的利益空间和升值潜力，才有谈论性价比的基础。开发商的诚信度、建筑材料的选择、新材料的运用和施工队伍的素质等都是衡量楼盘建筑质量可参考的因素。国际花园城裙楼全部采用干挂花岗岩，外墙装修采用高档品牌瓷砖，电梯大堂均采用高档石材贴面，在建筑用材上非常考究。主体施工单位“中铁二十四局”，为国家一级施工企业，建筑业界最高奖项———鲁班奖得主，优秀的施工队伍，现代的施工工艺，先进的工程管理，为工程质量打下了坚实的基础。
配置：
现代顶级配套
  如果说地段、配套、房屋质量、户型是决定性价比的宏观因素的话，那么项目的各种硬件配置则是直接决定人们生活品质的基础。大体而言，楼盘配置包括游泳池、运动设施、会所、网络系统、供水供电系统、小区安全系统等方面，多是能实实在在看得见，摸得着的，是开发商诚信和人们安全舒适享受多彩生活的直观表现，是认定楼盘是否具有高性价比的重要方面。国际花园城台地式“心形“游泳池设计，在考虑安全性的同时，更兼顾了水体的流动性，同时，国际花园城配有五星级酒店式大堂、羽毛球场，一应俱全；软件方面，楼宇智能化管理系统、小区安防系统也配备到位，有较齐全的配套。
物管：
厦门物管贴心服务
  物管是楼盘住户的管家和保姆，专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障，是对楼盘价值延续和提升的助力和保证，像国际花园城就是一个典型案例。据悉，国际花园城项目特聘请厦门友朋四方物业管理公司进行项目的物业管理，该公司具有近10年楼盘管理经验，管理楼盘面积在150万平方米以上，管理项目遍及福、厦、泉、漳和龙岩、温州等地市，物业类型涉及写字楼、高层公寓、住宅小区、别墅等；优质的物业公司为国际花园城的业主的安全保驾护航，对社区居民生活品质的提升、社区文化氛围的营造，及物业的升值都具有良好的推动作用。
价格：
理性价格受追捧
  从“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，价格是性价比公式的分母，是楼盘性价比的决定因素，价格偏高的楼盘，谈不上高性价比，消费者更不会买单。只有合理公道的价格，控制分母基数，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘，进而赢得市场。一分钱一分货，这个被中国人尊崇了千年的商业法则曾一度在房产市场迷失，随着房地产市场的发展，新的供求关系的建立，价格已在理性市场中回归，而楼盘的整体性能也在不断提高，客观上给消费者提供越来越多可供选择的各种物业类型的高性价比楼盘。
  国际花园城是目前南安唯一一个可以最短时间入住的项目，同时该项目有望提前交房。
  目前项目主中庭园林景观已完成主体施工，开始进入栽种绿化阶段，预计将在5月中下旬对外开放。整个中庭景观聘请海外专业设计公司设计，设计方案以人为本，将欧洲经典与周边自然景观完全融合，充分体现了国际花园城的尊贵与经典；大型石雕栩栩如生，中庭泳池碧波荡漾，铺着高档广场砖的小区道路曲径通幽。精心的设计，高档的用材，细致的施工所有的来访者都叹为观止。如此高品质产品，在泉州厦门也屈指可数，而其房价均价水平只在3800元/平方米左右。合理的价格，优质的品质，让国际花园城成为南安民众瞩目的焦点。

  售楼中心：南安市场普莲路中段（中国移动大厦旁）
  售楼热线：0595-86382899 86307888