Ｎ张林 李艳 林斌

    本报讯 林宽把自己的一处民房租给王权，王权对房子简单装修后，开了家面包店。后来王权得知店面要拆迁，找林宽赔偿装修损失，双方最终闹上法庭。一审法院判决解除双方的租赁合同，林宽不用赔王权的装修损失。王权不服，提起上诉（详见4月15日本报A8版）。

    二审法院认为，王权说林宽早就知道房子要拆迁，但拿不出证据，所以租赁合同是合法有效的。因为租金是按月支付，王权也给了林宽一个月的租金，也就是说，他至少认可了一个月的租赁期限。房子虽然要拆，但并不影响在这一个月内的使用。王权自己将房子改成店面，经营等风险就要自行承担。一审判决并无不当，驳回王权的上诉请求。（文中人物为化名）