N郑智文

编者按

  新年伊始，漳州楼市一反2007年末的淡静，为了博得年关的好彩头，许多项目逆市开盘，在冬末春初纷纷燃起艳丽的火花。在宏观调控加剧，银行放贷紧缩的市场情况下，很多项目依然取得不俗的销售成绩。细细回味，这些酝酿许久的项目，背后都有着实力强大的企业后盾，悦华新房产集团、向荣集团、永鸿国际集团、钱隆置业、荣昌房产、丽园……无不是有着丰富的开发经验，以及多元化的企业架构。
  回首2007年，不管是本土的开发企业还是外来的房产大鳄，都在漳州楼市之中摸索出一条适合企业、适合项目的发展之道；回顾刚刚过去的一个月，我们发现：这些项目的推盘都显得更加稳健，不仅是推盘的量，抑或是在客户需求的把握上都有着各自独到的一面。可以用“平稳”这个词语来总结2008开年的第一个月，随着房价的逐步上涨，购房者的消费需求逐渐回归理性，据相关部门的统计，1月份成交的商品房购买者以自住居多，刚性的购房需求持续推动成交量的持续前行。受银根紧缩影响，投资大幅下降。与越来越浓的年味不同，节前漳州楼市进入平缓期。

永鸿国际公馆二期
悠客公馆荣耀开盘
　　元月26日，寒冷的天气依然无法阻挡漳州市民对购房的热情。位于城西板块的永鸿国际公馆售楼中心内，人潮涌动，新老业主齐聚一堂，继一期火爆开盘之后，推出二期悠客公馆。所谓“悠客”，指的就是这座城市里年轻、时尚、愿意追求闲适生活方式，有能力、有想法、工作与享受生活两不误的城市新贵。悠客公馆是永鸿国际集团倾力打造，为漳州市民献上的又一精品，它的出现再度为漳州购房理念注入时尚新元素。
　　据悉，永鸿国际公馆此次推出的二期悠客公馆是项目的主打产品系列之一，有87～105平方米的舒适二房、三房，所有户型都是正南正北朝向，同时带有入户花园，转角飘窗等元素，让生活除了有阳光，还更多了一份自然与闲情逸致，极大地满足业主的居住需求。因此，产品一经推出就得到了市场的广泛认可。
　　2007年永鸿国际集团为漳州市场带来了一股品质之风，而2008新年伊始，两度热销让人足以感叹其魅力所在。无论从规划还是产品打造上，永鸿国际集团都不遗余力，在二期销售现场，许多业主都纷纷表示，前期先行兑现样板配套设施在漳州还是首次见到。永鸿国际公馆率先实践了品质住宅模式，在漳州创建了高档社区样板典范———2200平方米的会所，500平方米的园林泳池，东南亚风情园，让购房者切切实实地感受项目的内在。
　　在新春来临之际，为了答谢广大业主，永鸿国际集团开盘当天特别推出“新春感恩回馈”活动，“悠客”开盘当天，精彩纷呈的演出和纷涌的购房队伍构成了一幅新春风景线，热闹非凡的场景让寒冷的冬天格外温暖，许多业主在购房时不仅享受到了3888元～6888元不等的优惠，同时还可以获得精美礼品一份，抽奖现场也产生了一、二、三等奖共计11名业主，大家都对此次活动赞誉有加，为即将到来的春节增添了许多喜庆的氛围。
　　据悉，在春节期间，永鸿国际集团为感谢漳州市民的支持与厚爱，特别推出了“鸿运当头·情满漳州”新春感恩活动，从2月7日（正月初一）至2月21日（正月十五）期间老业主介绍新业主购房，可免半年物业费；同时购房还可享受3000元/套优惠。
鑫荣花苑D地块
1月30日盛大发售
　　1月30日上午，声声锣鼓震天响地，鑫荣花苑二期售楼中心正式开业，向荣集团年度压轴钜献———鑫荣花苑D地块盛大发售，老城区临江33层景观绝版高层横空出世，吸引着众多关注着城南旧城改造的购房置业者纷至沓来，现场热闹非凡，销售氛围持续升温！
　　作为福建向荣集团2007年度老城区的鼎力钜作，鑫荣花苑自诞生的那一刻起便不乏楼市中关注的眼光，而此次向荣集团为答谢客户长期以来的关心和厚爱，不仅准备了１０００份精美的礼品来回馈客户，在新春即将到来之际，还特别邀请了知名书法家林炎生前来助兴，为市民现场题对贺喜春联。据向荣集团董事长张四海介绍，鑫荣花苑D地块以及二期townhouse将由向荣集团独资开发，此次推出的D地块项目位于钟法路东侧、博爱路南侧，离江滨大道约60米，为一期四个地块中离江最近的一栋。向荣集团在项目的规划设计上注重景观的营造，不仅确保有八成以上的住户能观赏到秀丽的江景，此外，项目合理地将现代建筑元素融入千年古城的历史文脉之中，将发掘、保护历史文化内涵与城市现代化建设有机地结合，以“花园城市”作为该项目的设计蓝本，以“现代”、“国际”、“人文”、“生态”四者为形象支撑，既体现都市的现代感，又尊重历史文脉特征，实现古城文化与生态环境和谐共融，围绕“山水绿景”，来为老城区的居住赋予新的定义。
　　鑫荣花苑集千年繁华之所在，项目揽九龙江景、中山公园、古城文化保护区等稀缺资源，邻近漳州二中、漳州师范学院等高等学府。目前，二期工程拆迁工作已基本完成，项目将于2009年10月前完成建设。向荣集团以其过硬的品牌号召力，一举博得了2008年的开门红。与此同时，由向荣集团承建的钟法路南段即将于节前全线通车，届时，将为周边的居民出行带来极大便捷，也将给购买鑫荣花苑的业主提供置业的保障。