Ｎ本报记者 欧阳进权

    本报讯 办理房贷等个人贷款的市民，2008年1月1日起要执行央行公布的最新利率。昨日，央行上海总部对办理了浮动利率贷款的人士发出提示：务必尽快向办理贷款的商业银行咨询新的月供金额，一旦未及时足额还款造成违约，相关信息将被如实记入个人信用报告。

    据了解，经过6次加息，五年期以上个人贷款基准利率由今年初的6.84%，增加到7.83%，其下限利率也由年初的5.814%增加到6.6555%，上涨了0.8415个百分点，下限利率也是多数市民房贷适用的利率。

    对浮动利率住房按揭贷款而言，利率调整之前办理的房贷暂不受新利率影响，要到次年1月1日才会体现在月供负担上。也就是说，今年6次加息将一次性在明日后“兑现”，今年3月18日前办理房贷的市民，都会受5次加息的影响。

    以30万元20年期的房贷为例，按等额本息还款法还款，月供将从目前的2117.23元增加到2264.27元，累计增加月供147.04元。30万元15年期由2501.52元增至2639.04元，30万元10年期由3302.66元增至3430.22元。

    此外，目前5年期以上公积金住房贷款利率为5.22%，比今年第一次加息前的4.59%高出0.63个百分点。今年3月18日前办理的公积金贷款月供，也将从明日起增加。同样是30万元公积金贷款，20年期的月供将从1912.55元增加到2016.51元，月供增加103.96元；15年期的由2308.8元增至2406.9元，10年期则从3122.18元增至3214.32元。