Ｎ本报记者 郑彦  通讯员 吴黎芳 郭超云

    本报讯 福州的林先生在中介公司与房东签了租房合同并交了租金，到了约定的交房时间，房东突然不接电话“蒸发”了。中介称在租赁合同中自己并未签字，并非履行中介职责，仅仅是提供房源信息，拒绝退还210元的中介费。12315有关人士提醒，这是一种新的租房欺诈。

    林先生说，去年12月28日，他在网上看到一则中介公司发布的出租房信息。他拨打所留的联系电话后，位于福马路168号大名城的喜达屋房产中介（明城店）的一位店长和经纪人许春玲，带他到房东郑某平处看房子。

    看完房后，林先生就和郑某平签订了一份由中介方提供的《房产租赁合约》，并应要求把押金1000元、房租700元当场付给郑某平，中介费210元付给喜达屋中介，三方约定12月30日交房。林先生说，当时中介未给他开任何收款票据，在租赁合约上，也只有甲方郑某平和乙方林先生，合同上也并未设置丙方中介一栏。

    到了12月30日，房东并未交房，林先生到该套房子查看后发现，房子内还住着人。林先生遂向中介反映，中介公司称，由于该套房子的老租户不愿搬出，所以房东不想出租了。林先生认为房东和中介违约，要求房东和中介退还已交的租金、押金和中介费，并承担同等金额的违约赔偿。中介称房东找不到，他们也没办法，并拒绝赔偿违约金。随后，林先生多次拨打郑某平的手机，但郑某平不是关机就是拒绝接听。   

    1月9日下午，晋安区工商局检查大队调查发现，喜达屋房产中介（明城店）并未办理工商营业执照，属无照经营，遂下达责令停业通知书，责令其停止经营。目前，此事正在进一步调查处理中。

    对此，晋安区工商局有关负责人表示，这可能是一种新的中介欺诈的方式，先由中介和房东联合发布信息，再由中介出面联系租房者和房东签订合同，并收取中介费、租金等，中介不在合同中签字，以规避法律责任，最后房东拒绝交房并玩“失踪”。