Ｎ本报记者 林海峰    实习生 陈珑月 谢靖国

    本报讯 “我还以为60万元购房款被中介卷走了。”两个月前，福州的周女士通过“千秋家园网”二手房中介公司，看中了一套房子，可向中介账户汇进了60万预付款后，却迟迟未被通知去办过户手续。

    她找到了中介，却被告知卖方出国十几天了，手续办不下来。之后她费了一番周折才找到了卖方，卖方也叫冤，说她出国三天就回来了，也一直都在催促中介。更让周女士怀疑的是，银行的人告诉她这60万元并没有打入解押账号。

买方：担心购房款被挪用

    周女士说，她通过中间人联系了这家中介公司，房子的总价为135万元，卖方是按揭贷款的，要过户需要先到银行把按揭还掉（也称解押）。5月30日，双方签订了购买合同，此后的6月4日至18日，周女士共交纳了60万元的预付款。周女士称，中介告诉她，这笔钱将用于房屋解押。记者在这份合同上也看到，中介方在合同中承诺，7月4日帮助卖方完成解押后，为买方办理相关的房产过户手续。“我也怕这笔钱被挪用了，之后到银行查询，发现这笔钱根本就没有进入银行的解押账户。”周女士说。

    与周女士一同到中介交涉的卖方陈小姐也显得很气愤，她不明白中介为何要骗周女士说她出国十几天，是她的原因才导致解押没法完成。

    陈小姐称，她也很急，也希望房子尽快卖出拿到现金，而迟卖出去一个月，她就要多支付一个月的银行按揭款。她说，她找了几次中介要求快点办理，可中介却说解押业务还没审批出来，但承诺可替她支付这一个月的银行按揭款项。 

中介：办“赎楼”导致误解

    周女士的60万元老早就打入中介的账户，可为何中介没把这笔钱拿去解押？中介经办人员对此解释说，是双方交流中的“误解”，其实他们是为卖方办“赎楼”业务，这种新业务也可以帮卖方解押，是中介与担保公司合作，由银行代支付解押款项，这样可以省去中介自筹款项到银行解押而产生的高利息费用。“我们是想省点钱，多赚些佣金，而拖延的另一个原因是银行未及时审批。”

    中介的解释仍不能让周女士满意。她说一开始中介就让她汇钱，说是用来作为首付款给卖方解押的，可实际上中介却用银行的钱赎楼，既骗了她，也骗了卖方。

    在一番交涉后，中介方面称将补偿买卖双方因为交易延期受到的损失，并在45个工作日内完成过户手续。

    感谢周女士拨打968111报料，奖30元