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    • 房价不计入CPI是国际惯例
    • 作者:海都资讯网    文章来源:海峡都市报社    更新时间:2007-8-27 1:14:00
    • N新京报

        本报讯 前日是国家统计局北京调查总队CPI调查员的“采价日”,40名调查员走访了全市六百多个调查点,记录下千余种商品的价格。这也是该部门首次面向公众解读CPI的采集过程及计算方式。

          针对目前有些市民对CPI中不包含房价表示不解,该部门表示,房价不计入CPI是国际惯例。

      蔬菜一律上午采价

        前日上午10时左右,调查员柳淑敏来到朝内南小街菜市场。她不时停下来询问各种蔬菜、水果的价格。问了几家之后,她就走到角落里,将问到的价格一一记录在物价调查卡片上。“如果让卖菜的看到我在记价格,他们会以为我是搞调查的,可能就不说真实价钱了。”据柳淑敏介绍,由于蔬菜等鲜活商品的价格一天内会数次变动,“早上刚出摊时最贵,晚上收摊时最便宜”,所以统计部门要求调查员基本在上午时间采价。

          据国家统计局北京调查总队调查处处长赵超美介绍,有的菜市场和商场卖家并不开实价,所以统计部门要求调查员不能只是询问商品价格,有时还要“讨价还价”,记录下真实的成交价格。

      鲜活商品5日一问

          赵超美称,居民消费价格指数包括食品、衣着等8大类消费品。每类消费品下又有不同分类,每个分类中有1至25个用以采价的商品,也就是“代表规格品”,国家统计局要求特大城市的代表规格品不少于600种,目前北京市有1493种,每年会做相应调整。

          另外,有些市民不理解CPI中为什么不包含房价。赵超美表示,房价不计入CPI是国际惯例。房屋属于一次购买、多年使用的商品,与当年的消费价格指数计算不能同步。

          目前,国家统计局北京调查总队聘请了40名调查员,在全市646个商场超市等调查点采集价格,每月汇总一次,输入计算机,按规定程序计算出当月的CPI。对于与居民生活密切相关、价格变动频繁的鲜活商品,每5日采价一次,一般性商品每月采价2至3次。

          据介绍,国家统计局从成千上万种商品和服务项目中选出263种基本分类,各省市自行确定代表规格品(用以采价的商品),结合各种商品和服务项目价格变动对总指数的影响程度,根据一系列固定公式计算出最终的CPI。
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