Ｎ本报记者 郑彦

    本报讯 本报4月27日报道了《福州市物业服务收费管理实施细则》6月1日起实施的消息后，不少读者打来电话询问：自己所在的小区没有成立业主委员会，而与现有的物业公司签订的合同即将到期，这种情况，物业管理怎么办？物业费该如何交呢？为此，记者采访了福州市物价局有关人士。

    福州市物价局有关人士表示，前期物业服务合同期满但未成立业委会的，其具体收费项目、收费标准由业主与物业企业根据《收费标准》在物业服务合同（协议）中约定；无法约定的，由楼盘所在地县（市）区政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门协调。

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装修垃圾清运收费标准出台

    记者了解到，福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准出台了，收费按住宅内无隔墙，住宅内有隔墙，写字楼、商场三类区分：住宅内无隔墙的，面积200平方米（含）以上，每单元400元；面积100～200平方米，每单元300元；面积100平方米（含）以下，每单元200元。

    住宅内有隔墙的，面积200平方米（含）以上，每单元600元；面积100～200平方米，每单元500元；面积100平方米（含）以下，每单元400元。

    写字楼、商场的装修垃圾清运费每平方米不超4元。