Ｎ石川

    广州3月新建商品房价格涨了还是跌了？近日，国家发改委给出与广州市国土房管局完全不同的说法：3月价格同比上涨8.6%，环比（2月）上涨1.2%。此前，广州市国土房管局的数据显示，广州3月比2月下降700元（9.1%）。两个数据，该信哪个？市民无所适从。（4月18日《南方都市报》）

    房价数据打架，有三种可能，一是广州方面的数据有误，一是国家发改委的数据失真，一是两者数据都背离事实真相。真相有且只有一个，就目前而言，受限于种种因素，我们或许很难立刻获得最真实的数据，但发改委和广州的数据差距之大令人咋舌———这不只是简单的统计差距，而是涉及一个大城市房价在宏观调控下是应声而跌还是逆势上涨的原则问题。

    去年7月，北京统计局和建设部也发生过类似争论，建设部称“北京城镇居民人均住宅面积为32.68平方米”，北京统计局迅速回应：“北京人均住房面积不足20平方米。”建设部为何高估？有评论者直称：“建设部要政绩”，市民居者有其屋，建设部门自然功不可没；而北京统计局否认建设部的“高估”，潜台词也很明显：北京居民的住房需求依然旺盛。

    以此角度打量广州的房价数据之争，似乎也难脱利益之争的窠臼。君不见，广州市长张广宁发出房价必降的豪言壮语不久，广州市国土房管局就适时提供下跌的数据。更耐人寻味的是，有媒体报道，尽管全国房价仍没有停下上涨步伐，但建设部官员表态，房地产的宏观调控目标已完成。面对这一难堪局面，国家发改委当然不满，由此发出预警信息，指斥“房价上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前”，也就不足为奇了。

    不同部门各自怀揣算盘，房价数据屡屡打架，信息失真让人无所适从，受伤的必然是购买者，最终埋单的还是老百姓。面对房价数据屡屡打架现状，有识之士呼吁“忽悠人的数据该结束了”，也有论者建议“建立统一有效的房市信息发布平台”。