Ｎ栏目主持：储白珊 王昱 林哲森

　　主持人：凡事都讲求个先后有序，可福州台江区的原社区居委会主任赵某，做了一件差点让4个人打起来的事：他以居委会的名义，几乎同时将一套房子租给4个互不相识的人，然后携4人交的租金跑了，这4个人都认为自己是合法的承租户，不愿意与别人同住。现在，大家就来评评，谁有权入住？

　 案例回放：2005年3月，台江林先生与某居委会签了份协议，约定租下某号房屋，租期16年，入住时间是2005年3月17日，租金30万元。签协议当天，林先生就把租金付给了居委会，可居委会并没有按约定把房子腾出来。林先生忍无可忍，便把居委会告上了法院，要求居委会交出房屋钥匙。
  但令林先生想不到的是，法院调查出一件更令人想不到的事情：居委会在跟他签协议前，曾跟其他3人也分别签过租住这套房子的协议，租期和入住时间还差不多！这些协议都是由居委会主任赵某签字，加盖了居委会的公章。
 　事发后，赵某因涉嫌犯罪，被逮捕。
  争议焦点：林先生认为，他是最后一个签协议的，居委会当以最后一次的协议内容，将房子钥匙交给他。
  另一承租户李某则认为，在林先生签协议之前，他就入住了，现在租期没到，将房子让出来是不合法的。林先生只能要求居委会赔偿，不能要求居委会继续履行合同交出钥匙。
  主持人：我国民法通则规定，房屋租赁合同不会因为当事人涉嫌犯罪，就变得无效，而是处于一种效力待定的状态。这时候受害一方当事人，本案中就是4名承租人，任何一人都有权决定撤销合同，或者让违约方继续与任何一名承租人履行合同。本案中林先生的那份租房协议，就属于效力待定合同。您认为这4名承租户谁有权利入住这套房子呢？法院又该怎么判决这个案子？欢迎参与讨论。参与方式：短信参与者发送短信至海都短信平台（移动用户发送至7788110、联通用户发送至8383110、小灵通用户发送至9345110）；热线参与者请拨打87793059；网络参与者请登录www.17315.cn。