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  本报讯 中国房地产市场总的形势是健康的，但部分大中城市房价仍然过高，中小户型、中低价位住房供应比例偏低、房地产交易市场还存在着这样那样的问题。新的一年里，这些都是要着力解决的问题。在昨日全国人代会举行的记者招待会上，国家发改委主任马凯作上述表示。
　　马凯说，由于国家采取了一系列调控措施，中国房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。
　　他说，中国过快的固定资产投资增长已得到初步控制。但反弹的压力仍然存在，主要是在建规模比较大，新开工项目也较多，再度引发投资膨胀的体制机制性问题并没有解决。
  会上，马凯还就其他经济热点做了解答。
　　马凯说，中国的收入差距有扩大趋势，如果任其发展下去，将影响生产力的发展，影响社会的安定。2006年和1978年比，城镇居民可支配收入由343元提高到11759元。农民人均纯收入由134元提高到3587元，扣除物价因素以后，二者平均每年都增长6.7%。不过，城乡之间、不同地区之间、不同阶层之间的差距在拉大，有的甚至还比较严重。
  马凯强调，要靠发展、改革和调节解决收入差距扩大问题，要提高低收入，扩大中等收入，调节高收入，保护合法收入，取缔非法收入，同时要创造一个机会平等、规则平等、过程平等的体制机制环境。
  关于GDP增幅，马凯表示，综合各种因素来考察，去年10.7%的增长速度总体上是正常的。今年8%的GDP指标也不是一个低速度，比世界平均增长速度要高出许多。同时，这也是一个预期目标，在执行过程中还可以调整。
　　关于看病贵问题，马凯表示，药品价格问题确实非常混乱，药品虚高定价、打回扣、一药多价、一药多名等现象屡禁不止。真正解决药品价格过高、过乱的问题，要靠综合改革。对于一部分药品降价后改头换面又重新提价的现象，马凯说，在处理了郑筱萸事件以后，又加强了对新品牌药品的监督管理，今后这类事情会逐渐减少。
  马凯还指出，中国股市对世界股市不会产生大的影响。其他国家股市出现波动，应当从自身找原因。

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三问房价“节节高”

  在新华网的两会调查中，越来越多的网民认为，高房价已成为构建和谐社会的“绊脚石”。连日来，代表委员们就房价“节节高”等怪现状进行了一连串的诘问。
调控年缘何房价狂飙
  现象：去年被称为楼市调控年：一年之内连出１０项调控政策、措施。但令人不安的是，大城市房价狂飙不止，动辄每平方米均价过万元；三线城市甚至西部地区房价也有较大幅度上升。
  对策：代表祝义才说，高房价大面积扩散发生在楼市调控年，发人深省。房地产业的暴利得不到根治，就很难让房价理性回归。
  代表陈惠娟则表示，房地产市场存在的暴利和信息不透明问题十分明显。比如，房地产的定价机制，基本上由开发商单方面说了算。按道理，调控房价这么久了，居然一直没有具体住房成本的资料供决策参考，调控的参照物不清楚，不能说不是一个缺陷。
住房保障责任谁担
  现象：近年来，一些地方政府片面追求GDP指标增长，把房地产当作拉动经济、带动产业发展、增加税收和财政收入的主要手段，只注重房地产的商品属性，忽视了其保障品属性。
  对策：九三学社中央在一份政协提案中建议，要改革地方政府政绩评价体系，将“住房保障责任”作为地方政府政绩的重要评价指标，抑制“卖地建房”的投资冲动，强化政府“住房社会保障”的责任。
问责官商勾结如何落实
  现象：震惊全国的青岛房地产腐败大案中，开发商仅仅付出十几万元的“攻关成本”，青岛市原市长助理、原崂山区委书记王雁就大笔一挥减免了土地出让金等１．６亿元费用。随着近年来多名党政高官落马，房地产成为滋生腐败的“温床”成为社会舆论关注焦点。
  对策：郭松海、祝义才等代表委员认为，地方政府和开发商共同利益的利益诉求，导致楼市利益天平偏向开发商，老百姓的切身利益受到侵害。治愈高房价顽症，关键还是靠地方党委和政府的执行力，问责制必须问到实处。