Ｎ本报记者 欧阳进权

    本报讯 为贯彻从紧的货币政策，中国人民银行２０日宣布，自１２月２１日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。建设部昨晚也发布通知，对公积金存款利率作相应调整。

    根据决定，自１２月２１日起，一年期存款基准利率由现行的３．８７％提高到４．１４％，上调０．２７个百分点；一年期贷款基准利率由现行的７．２９％提高到７．４７％，上调０．１８个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。

    央行表示，此次调整有利于防止经济增长由偏快转为过热，防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀。日前召开的中央经济工作会议在部署明年经济工作时明确提出，明年要实施从紧的货币政策，将进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，严格控制货币信贷总量和投放节奏。

央行调控力度加大去年以来已加息8次

    记者注意到，下周二（25日），年内第10次上调存款准备金率正式执行，金融机构人民币存款准备金率将增至14.5%。央行上一次加息的时间是9月15日，距离今日已超过3个月，这也是我国今年第6次加息。

    央行近年的调控力度一年比一年大，自去年4月开始，央行共加息8次，上调存款准备金率13次，其中今年不到一年时间里已加息了6次，并10次提高存款准备金率，同时发行特别国债回收流动性，让市场感受到了多年未见的调控强度。银行方面认为，今日加息及下周二正式上调准备金率将极大限制市场流动性。在接下来几天内，央行不会继续上调准备金率和加息，但明年1月份继续采取从紧货币政策的可能性较大，不排除先调存款准备金率的可能，明年的货币政策可能不会比今年少。

    截至目前，省内银行基本无贷款额度，新办理的房贷来自于提前还贷部分，房产中介现在都在期待着银行明年的额度。福州一家房产中介公司的负责人认为，如果明年继续严格执行从紧货币政策，房价将进一步受到抑制，市场将有一定的降价空间。不过一家银行的贷款负责人对记者说，银行明年的额度不会太理想，明年执行按季度上报贷款额度政策，如果央行严格控制，银行每个季度的可用额度也会受影响。

五年来首次下调活期存款利率

　 今日起，各家银行都会上调人民币存贷款基准利率，即执行调整后的最新利率水平。不过对于银行来说，存款加息力度比贷款大，压缩了银行的利润空间。

    从存款来看，此次一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%，上调0.27个百分点；除活期存款外，存款期间越短，调整幅度越大，其中，三个月期存款利率上调0.45个百分点，六个月期存款利率上调0.36个百分点，五年期的只上调了0.09个百分点。

    活期存款基准利率由现行的0.81%下调至0.72%，小幅下调0.09个百分点，这是自2002年2月以来首次下调活期存款利率。

1年期万元存款利息增25.65元

　　一年期定期存款利率由3.87%上调到4.14%，调整后实际利率为3.933%。1万元一年期定期存款扣除5%利息税后实际利息为393.3元，比加息前（367.65元）多了25.65元。

    银行存款利率调整后，此前办理的定期存款现在转存是否合算呢？经过计算，3个月存款在15天内、6个月存款在21天内、1年期存款在28天内、2年期存款在32天内、3年期41天内、5年期31天内提前支取，转存同期限定期存款是合算的。如果已存天数超过这些临界天数，转存就不划算了。

元旦起6次加息一次性“兑现”

    从银行利率调整方式来看，办理房贷等个人贷款的市民，今日起要执行央行公布的最新利率。之前的客户（选择按月调息的除外），暂不受新利率影响，要到下个月1日才会体现在月供负担上。汽车等其他消费贷款则是次年当月调整。也就是说，今年6次加息将一次性在元旦后“兑现”。今年3月18日前办理房贷的市民，都会受5次加息的影响。

    一些银行不会挨个提醒月供增加，因此市民还是要记得准时存够钱，如果还款不足可能上信用“黑名单”。

20年期30万元房贷月供累增147元

    从元旦开始，5年期以上商业住房贷款利率为7.83%，其下限利率为6.6555%，而今年第一次加息（3月18日）前的5年期以上贷款下限利率只有5.814%，经过5次加息，下限利率已上涨了0.8415个百分点。也就是说，去年购买首套房子的市民，今年6次加息（其中5年期以上贷款利率调整为5次）将体现在明年的月供变化上。届时，以30万元20年期的贷款为例，按等额本息还款法还款，月供将从目前的2117.23元，增加到2264.27元，累计增加月供147.04元。

公积金房贷月供增加

    今日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.45个百分点，由现行的2.88%调整为3.33%。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.09个百分点，由现行的0.81%调整为0.72%。这将有助于百姓公积金余额的增值。而个人住房公积金贷款利率保持不变。

    虽然此次公积金贷款利率未做调整，但由于目前5年期以上公积金住房贷款利率为5.22%，比今年第一次加息前的4.59%还高0.63个百分点，今年3月18日前办理的公积金贷款月供也在元旦后一次性增加。

    据了解，同样是30万元公积金贷款，20年期的月供将从1912.55元增加到2016.51元，月供增加103.96元，15年期的由2308.8元增加到2406.9元，10年期则从3122.18元增至3214.32元。

□影响

长期贷款利率不变

房贷月供不受此次加息影响

    从贷款利率来看，一年期贷款基准利率上调了0.18个百分点，五年期以上贷款利率未发生变化，其他各档利率均上调了0.09个百分点。

    光大银行福州分行个贷中心主任林锋认为，央行此次未调5年期以上贷款利率主要考虑对百姓的月供影响，五年期以上贷款利率不变，意味着房贷月供基本不受此次加息的影响。据悉，办理房贷的市民选择15年和20年的较多，选择5年期以内的寥寥无几。同样，公积金贷款利率此次也未做调整。这对于办理房贷的市民是一大利好。

居民储蓄意愿回升投资股票热情降低

    有意思的是，中国人民银行11月中旬在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查显示，在央行连续加息和股市震荡调整的情况下，城镇居民的储蓄意愿止跌回升，投资股票和基金的热情明显降低。第四季度，认为“更多储蓄”最合算的居民占比为30.2%，改变了连跌四个季度的态势，比上季度大幅提高4.9个百分点。第四季度居民认为当前选择购买股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌8.5个百分点，降至35.8%，暂时结束了长达4个季度的快速攀升态势。

    对此，民生银行的理财师林经理认为，存款利率继续上调，将进一步加大储蓄的吸引力，包括今后发行的凭证式国债同样会吸引市民的注意。