- 作者：海都资讯网 文章来源：海峡都市报社 更新时间：2007-12-12 1:43:00
-
地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容”。
昨晚，接到采访电话的多家银行的有关人士表示，此次《补充通知》除了配偶，未成年子女也列入“二房”界定标准，较此前以个人为单位的界定标准，更为严格。而除了“住宅面积低于当地平均水平贷款”之外，无论是已结清贷款还是公积金贷款，均被视作第二套房的规定，更是“空前强烈”。
工行、光大、中信、民生等银行相关人士表示，目前暂未接到相关通知，等主管部门出台具体细则后，各家银行会按新规来执行。不过受贷款规模限制影响，眼下在榕各银行已基本暂停贷款业务，因此《补充通知》可能在明年1月份才会实行。
房市交易量将会进一步下跌
有关人士认为，在全国各地房市陷入拉锯状态时，此次监管层出台从严的《补充通知》，无疑是进一步严控房市的信号，加剧房市的整体观望情绪。而试图以家人名义贷款再进行炒房的行为，将被有效遏制。同时，受此影响，房市交易量将有可能进一步下跌，而楼房销售速度趋慢引发资金回笼困难的问题，将会引发房产开发商更为严酷的寒冬。
此外，央行副行长刘士余昨日表示，房地产信贷增长过快、竞争过度、违规过多，特别是有的商业银行未经批准擅自开办转(加)按揭贷款业务，加大了房地产信贷业务的风险，已引起有关部门的高度关注。而在国际上曾经发生的房地产市场危机事件中，包括日本等的房地产泡沫，尤其是今年爆发的美国次贷危机等，应该引起银行部门吸取教训。因此，商业银行要进一步改进和加强商业性房地产信贷管理。
[1][2]
