- 作者：海都资讯网 文章来源：海峡都市报社 更新时间：2007-11-22 1:44:00
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Ｎ现代金报
本报讯 尽管现在还有一个多月时间，但向银行申请提前还贷现象已开始增加。前日记者在一些银行营业厅看到，许多人正在填写提前还房贷的申请单或者在咨询还房贷的事宜。截至目前，今年央行5次加息，对于“老房贷”们来说，明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。那么，按揭者的房贷月供究竟增加了多少呢？
2006年8月19日，央行将个人自营性住房贷款5年以上的利率上调至6.84%,随后又分别于今年5次加息,个人自营性房贷利率5年期以上已调高至7.83%，加息的幅度接近1%。
若采用等额还款方式，以一位去年9月初按揭了37万元20年期的“老房贷”客户丁女士为例，当房贷利率为6.84%时，丁某的房贷月供要付2833.18元；而当房贷利率升至7.83%时，其房贷月供额为3055.80元。也就是说，从明年1月1日起，这位按揭了37万元20年的老房贷客户丁某，其每月月供要增加222.62元，而其20年借款期限下来，房贷利息的总支出增加了5.3万多元。
按此计算，50万元30年期房贷每月将多支付336.78元。
