- 作者：宗伟 文章来源：海峡都市报社 更新时间：2007-11-23 1:17:00
-
近一段时间以来，一条消息不胫而走：今年年初出让的、位于安溪龙津公园旁的地块，将建成49层超高层住宅，届时将成为泉州第一高楼。这不管对于安溪房地产市场，还是大泉州房地产市场，无疑是一条重磅消息。
地价每亩达750万
记者几经周折，终于联系到该地块当初摘牌的开发商泉州金荣房地产开发有限公司有关负责人。该公司总经理助理周池尧向记者证实了一段时间以来业界所流传的重磅消息。周池尧先生告诉记者，该项目目前已通过规划设计，高达49层，总高度达148.5米，比目前泉州市区在建的33层楼盘，高出16层，建成后将成为泉州第一高楼。
该项目位于安溪县城中心龙津公园旁，占地面积12400平方米，总建筑面积14万平方米。该地块于今年2月份挂牌出让，当时每亩的价格达750万元，创安溪有史以来地价之最。记者了解到，在此前拍卖的最高地价就是在其项目对面的中百片区和新景商业广场，其当时的出让价分别为730多万和500多万。
开发商
不敢贸然拿地
据了解，该出让地块在出让时，明确要求含有纯写字楼，众多开发商看到这一硬指标后，不敢接拿地。该项目其中有一幢独立的写字楼，总建筑面积达2万多平方米。有开发商认为，在安溪县城房地产市场开发纯写字楼项目，风险太大。一个县级市场能否有这么大的市场消耗量，众多开发商对此并没有太多把握，正是这一原因，所以当时虽然有众多开发商看好这一项目所处的地理位置，但不敢贸然参与竞争拿地。
周池尧先生认为，该公司花巨资拿地，已对市场做了充分的调查。他认为，事实上，目前安溪老城区的土地资源相当有限，而该地块所处的良好区域，是其他项目所无法相比的。该项目不仅处在老城区中心位置，配套有安溪绝版公园，而且拥有优越的江景资源，这样的项目，实属难得。而该项目所规划的28层纯写字楼项目，主力面积将以40～50平方米小户型写字楼为主导，填补安溪县城无纯写字楼的历史，届时将吸引茶商、广告公司等服务型、商贸型公司入驻。
打造安溪城市名片
记者了解到，该楼盘沿蓝溪开发，规划有商场、纯写字楼和超高层住宅，其中写字楼高达28层，住宅层数分别为1幢49层和2幢33层。住宅以110～120平方米的户型为主，占到40%以上，同时，规划89平方米左右两房，另外，36层以上均为超大面积楼中楼户型，该项目可售住宅套数有500多套。
“我相信，这一项目开发后，将成为安溪房地产市场的一大亮点，也将成为安溪城市发展的一张新名片。”泉州金荣房地产开发有限公司总经理助理周池尧介绍说，该公司从2002年起，开始介入房地产市场，在德化、永春等地均开发较有代表性的楼盘，如德化高层代表项目佳美大厦，永春的最大项目财富·金龙城等，该项目案名为金龙·现代广场，是该公司在安溪县城开发的首个项目，该公司将把该楼盘打造成一个品牌项目。
