Ｎ栏目主持 张林 潇璇 林哲森

    主持人：老王和保姆小许处出了感情，答应给小许买两套房。定房时，房产公司写了张收款收据，交款人一栏写着老王和小许的名字。第二天，老王拿自己的钱交了首付款，房产公司重开了张只写有老王名字的收据，双方还签了购房合同。后在办理电表开户时，两套房子的户主都填了小许的名字。小许得知购房收据上没自己名字后，就将房产公司和老王告上了法庭（详见本报11月15日A13版报道）。如今，这两套房的产权证还没办，小许有份吗？

读者说法：

    仓山区林先生、手机尾数为9823的读者：老王答应给小许买房，电表开户时都是用户主名字登记的，如果小许没有份，电力部门清单上就不会出现她的名字。

    鼓楼区陈先生、手机尾数为4386的读者：老王交了首付款，也是他签订的购房合同。从法律上讲，老王就是房子唯一的所有人。

法官说法：

    2006年5月，虽然房产公司出具了署名老王和小许的购房预交款收据，但当时两人并未交款，且后来这张收据已注明作废。另外，根据我国相关法律规定，商品房买卖关系的直接证据是《商品房买卖合同》。因此，两套房子，小许都没份。

    主持人：从这起案例的判决结果可看出，在产权证办下来前，证明房子的归属主要就是看购房合同上写的是谁的名字。大家如果遇到类似情况要多注意，尽量避免不必要的麻烦。