在湖里区五缘湾新修的木栈道上凭栏远眺，一座座极富休闲风情韵味的建筑鳞次栉比，未来的厦门“新客厅”尽收眼底；身后，一张由灰蒙蒙的滩涂和淤泥构成漫长海岸线的照片，揭示着两年来这里旧貌换了新颜。

    不仅五缘湾，整个湖里区这两年来都发生了翻天覆地的变化。2006年全区实现区属生产总值165.30亿元，同比增长25.23%；工业总产值372.5亿元，同比增长20.16%；商贸营业额321.2亿元，同比增长40.88%；财政总收入28.05亿元，同比增长31.84%。今年1—7月，湖里区实现区属生产总值104.91亿元，同比增长12.19%；工业总产值202.97亿元，同比增长5.89%；商贸营业额259.41亿元，同比增长34.28%；财政总收入21.93亿元，同比增长24.2%。

    腾好“巢”，优化结构提升实力

    8月初，位于湖里大道的北方工业大厦的最后一家企业搬出了大楼。没几天，这幢工业厂房正式动工改造成写字楼。这是湖里大道继联泰大厦之后的又一改造项目。

    湖里是厦门经济特区的摇篮。特区发展伊始走的就是工业路子，但是随着现代化建设的日益推进以及城市化的不断提升，这些工业企业与厦门城市日新月异的发展显得格格不入。

    为此，湖里区提出了“腾巢换凤”战略，即借助厦门新一轮跨越式发展推出的岛外各类工业园区，引导成长型企业把总部结算中心、科技中心、销售中心留在湖里，把生产基地外迁到岛外工业园及湖里园，为第三产业、高新产业提供发展空间。

    腾出空间，更好发展。联泰大厦是“腾巢换凤”的第一个试验品。这幢出租率百分之百的金牌写字楼的前身是“联发8号工业厂房”，原来年产生税收260万元，改造成写字楼后，一幢楼产生的年税收达4000多万元。如今，世界500强之一的物流企业TNT等知名物流业、软件业、金融商务业企业汇聚在这幢写字楼里。

    腾出空间做优做强产业集群。湖里区在五缘湾建立了商务营运中心，在钟宅片区规划了产研区，以此推进工业快进、优进、错位前进，以电子信息、机械制造为主导的产业集群日益做大。在湖里区，2006年，以厦华电子为龙头的电子信息产业，规模以上企业62家，实现产值173亿元，同比增长27%；以金鹭特种合金为龙头的机械制造产业，规模以上企业87家，实现产值65亿元，同比增长31%；模具行业近800家企业，占据全省半壁江山，产值年均增长50%以上。此外，湖里区还扶持发展了文化产业，将“乌石浦油画村”打造成全国文化（美术）产业示范基地，2006年实现油画产量200多万张，产值达到4.5亿元。

    腾出空间发展三产，着力加速产业升级。湖里区三次产业结构由2003年末的0.55∶63.18∶36.27，优化升级至今年上半年的0∶57.04∶42.96，第三产业对经济增长的贡献率也增加到54.85%。

    选好商，引来优质大项目

    “要招就招好的。选商就要选高科技含量、高附加值、低能耗的好项目大项目。决不能以牺牲环境为代价。”

    近年来，湖里区把“选”商引资作为经济工作的生命线来抓，坚持大招商与招大商、招商与选商、外引与内接、引商与引智“四个结合”的办法，突出产业集群招商，突出园区招商，突出楼宇招商，突出拓展对台经贸合作。

    为了选好商引好资，区领导主动出击寻找好商，今年5月至7月，湖里区领导带队到长江三角洲、珠江三角洲开展招商活动，引进了葛洲坝集团公司、湖北恒隆集团、上海正阳集团、深圳闽泰集团等一批研发中心、总部企业和厦华电子、金龙汽车的配套企业，取得较好的成效。

    至2006年底，湖里区内有三资企业2000多家，占全市三资企业总数的32%，投资总额约44亿美元。外资企业工业总产值占全区工业总产值的80%左右。投资者来自美国、英国、德国、日本等20多个国家和地区。

　　带好头，重点项目做强区级经济

    连日来，记者驱车湖里，无论是在江头商贸区、禾山新行政区，还是在五缘湾商业区，看到的是一条条宽敞大道，一幢幢高楼大厦，一片片新建社区……湖里，再也不是两年前的东部荒山野地。

    站在即将竣工的区政府行政中心大楼前，区委书记李栋梁说：“我们把项目带动贯穿于新一轮发展的全过程：湖里高新技术园、五缘湾片区、湖边水库片区、金山财富广场、中埔台湾水果销售集散中心、湖里艺术中心、闽南古镇……已建、在建和将建的各个重点项目，呈星火燎原之势。一个海峡西岸经济区重要中心城区的雏形将在湖里进一步显现，区级经济的发展后劲将进一步增强。”

    去年以来，湖里所安排的重点项目，形成了“四个一批”（完工一批、续建一批、动工一批、前期一批）滚动发展的良好态势。突出“四大园区”（高新技术园、同发工业集中区、环东海域湖里工业园和厦门市软件园）开发建设并取得突破性进展。

    湖里高新技术园，吸引了厦钨国家级工程技术中心入驻，厦钨集团将旗下的三大主业的研发力量全部集中在此；

    金山财富广场，吸引了国内外众多知名企业的营运中心、结算中心、研发中心、展示中心入驻……（ 林世雄）