福州市经纪人协会房地产分会会长  李特
从业年限：１０年

  在选择房产中介时，稍有不慎，对购房者造成的损失是难以估量的。目前不仅有一部分小房产中介公司会绞尽脑汁背离居间服务宗旨，变相地从客户身上获取利益，更有部分中介企业不仅不能在短时间内给购房者提供足量的参考房源，致使其延误了最佳的购房时机，有些客户即使选择了一套较为中意的房子，房产中介公司后期拖沓繁琐的服务也足以让他们望而生畏。
  买卖房产选择房产中介公司，建议要从以下几个方面综合考虑：1.企业规模。规模的大小所对应的是该中介公司的实力以及抗风险能力的大小。评价中介公司的规模大小要从该中介公司门店覆盖总量、人员配备数量、硬件设施配置等，甚至是否自购办公场所或门店，以及是否涉足全国其他区域市场等都是评判该中介公司规模大小的重要依据。如今许多小中介公司在短期内迅速布点，但在人才及资金的储备上严重不足，在激烈的市场竞争形势下，诸多弊端凸显，当出现较大的市场波动时，因资金链衔接不畅，不良经营者就容易不顾及买卖双方的利益，铤而走险携款潜逃。福州麦园房产公司携款潜逃就是一个典型的案例。2.该中介企业的历史文化底蕴及品牌影响力。从发展历程考究该中介公司的企业文化、品牌影响力及价值，一般来讲，企业历史越长其承载和积淀的文化底蕴就越深，品牌价值及信誉度也更高。因此在买卖房产选择中介公司时，广大购房者一定要从诸多因素综合考评。