Ｎ本报记者

     最近，从名城企业集团传出消息，该企业董事局主席俞培俤先生正带领一个团队，编织一个叫做“城市理想”的梦。由于对这个梦本身存在一些疑惑，记者就此对俞总进行了访谈。

     俞总依旧保持着5年来给我的印象———一身便装，嘴角带着厚道的笑———说句实在话，真不像一个地产大腕。对着这么个老实人，记者痞性萌发，又开始了只有对他才会采用的访谈问话方式提问，而俞总也保持了他那种特有的“坦白从宽”。

     记者：俞总，据说你最近睡眠质量不大好，又开始做梦了？

     俞总：哈哈，你这小子！是的，我有一个城市理想主义的梦想，我要把东江滨打造成世界第九个港湾住区。

     记者：这明明是你自己做梦，为什么要冠上“城市”的头衔？

     俞总：这首先得从港湾住区本身谈起。

     港湾住区是一个统称，是人们对目前因最聚集高尚住宅而闻名世界的8个湾区统称。它们是：悉尼的双水湾、东京的东京湾、香港的浅水湾、新西兰的霍克湾、洛杉矶的比弗利山庄、布里斯班的noosa湾、纽约的长岛、马来西亚的burau湾。

     对一个城市来说，拥有港湾住区意味着什么？港湾住区对一个城市的作用是多方面的：

     对外，港湾住区不仅可以大大提升所在城市的知名度，成为城市的一大旅游景点。同时，港湾住区将吸引精英人士前往居住、度假、休闲、娱乐等等。

     对内，港湾住区既为城市居民提供的是一个高尚住宅非常集中的区域，还将充分保护与利用所在地的各种资源，这也是港湾住区的根基所在。所以说，打造一个港湾住区应该是一个城市的理想。

     基于上述原因，所以我将“把东江滨打造成世界第九个港湾住区”称为“城市理想”。

     记者：听你说的倒也不赖，但是谁知道是不是个“空想”？

     俞总：当然不是，我有这个想法后，曾经组织专家到世界八大港湾住区考察，然后回到东江滨反复比对研究，最后证明我的这个想法并非不能实现的“空想”，而是经过努力可以实现的“理想”。

     我们考察后发现，港湾住区的根基，就是它拥有稀缺的、不可复制的住区资源。

     东江滨的住区资源，至少包括以下几个方面：自然资源、人文资源、社会资源。其中，自然资源方面，包括闽江、鼓山以及东江滨公园；人文资源方面，东江滨是中国船政文化的发祥地和近代海军的摇篮；而社会资源则是，福州城市的“大福州”目标的确定，实际上将东江滨纳入了福州中心城的范围，也预示着东江滨作为一个新兴的居住新区。

     记者：作为开发商，你为什么要为城市编织这样大的理想？

     俞：港湾住区的打造对我个人和公司都很有好处啊。

     我是福清人，也算是福州人，家乡的发展壮大，不是能让我走到哪里都很有面子吗？我也住在东江滨，我当然也希望东江滨被打造成世界第九个港湾住区。

     对于公司来说，名城地产目前在东江滨有一个1400亩的超级大盘———名城港湾，东江滨形象的确立对该项目的好处虽然没有后来者大，但是也不小啊；更何况，把东江滨打造成港湾住区将出现很多的新机遇，名城地产正好借此机会进一步发展壮大啊！